Сельская ипотека промелькнула в жизни страны как метеор: яркий и очень быстрый. В мае в Сбербанке, например, весь лимит на сельскую ипотеку расхватали за 8 часов. Что делать тем, кому не досталось жилья на природе под гуманный процент? Выдвигаться на низкий старт: сельская ипотека снова возвращается.
Сбербанк объявил о том, что снова принимает заявки по программе сельской ипотеки. В прошлый раз, в мае 2020 года, повезло только тысяче человек.
Спрос на сельскую ипотеку огромный. Когда мы стартовали с программой в мае этого года, выделенный Минсельхозом для банка годовой лимит — 97 миллионов рублей — был разобран за 8 часов. За это время банк принял примерно 1100 заявок. Мы рады снова предложить клиентам эту программу и надеемся, что она поможет тысячам людей по всей стране улучшить жилищные условия на выгодных условиях
Эта программа позволяет купить жильё на вторичном или первичном рынке под 2,7 или 3 процента годовых. Недвижимость при этом может быть в любом регионе страны, за исключением Москвы и Подмосковья, а также Санкт-Петербурга.
Базовая ставка по сельской ипотеке в Сбербанке составляет 3%, но при задействовании сервиса электронной регистрации ставку снизят до 2,7%.
На первичном рынке покупать жильё можно будет только у юридического лица по договорам долевого участия и уступки прав требования. На вторичном рынке ограничений меньше: можно купить у физического или юридического лица по договору купли-продажи.
Для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа максимальные суммы кредита установлены в 5 миллионов рублей, а для остальных регионов — 3 миллиона рублей.
Первоначальный взнос (минимальный) по сельской ипотеке составляет 15 процентов, а максимальный срок кредита — 25 лет. Программа действует до конца 2022 года.