На главную страницу
Ипотека онлайн
Самые выгодные предложения банков по ипотеке с онлайн-заявкой
Кредит онлайн
Кредиты на любые цели — расчет выгодных условий и заявка онлайн
ОСАГО онлайн
Пошаговый гид для расчета и оформления
Новостройки
Актуальные предложения по продаже квартир от застройщиков
К списку новостей

Ипотечные каникулы стало легче получить, но не всем

Лада Бонн
09 июня 2021 09:39
270
Самые важные и оперативные новости в телеграм-канале «Выберу.ру»

Листок нетрудоспособности, справка 2-НДФЛ при снижении дохода, выписка из реестра безработных – по этим документам можно получить ипотечные каникулы, то есть до полугода не делать взносов за жильё или понизить размер платежей. В России такая возможность появилась в 2019 году. Самозанятым в то время можно было стать лишь в нескольких регионах, поэтому в законе об ипотечных каникулах интересы этой категории заёмщиков не учли и все указанные документы для них неактуальны. Сегодня по всей стране работает свыше 2,4 миллионов самозанятых, и Госдума исправила ситуацию, причём внесённые поправки помогут не только плательщикам налога на профессиональную деятельность.

Не можешь платить? А чем докажешь?

Вывернутые карманы не помогут. Фото: nb-ugra.ru

Один из случаев, когда человек претендует на ипотечные каникулы, – это снижение ежемесячного дохода более чем на 30%. По старым правилам этот факт можно было подтвердить только справкой о доходах 2-НДФЛ, которую выдаёт лишь работодатель. Но самозанятые – «свободные художники», работающие на себя. Работодателя у них нет, поэтому и справку 2-НДФЛ им взять негде. Отныне в качестве документа о заработке при подаче заявления на ипотечные каникулы можно приложить:

Последняя категория документов может быть удобна и для ИП, которые применяют особые системы налогообложения. Предприниматели теперь могут просить ипотечные каникулы по следующим документам:

Нету у меня 2-НДФЛ. Усы и хвост — вот мои документы. Фото: artfile.ru

Таким образом, факт снижения дохода заемщики могут подтверждать не только справкой 2-НДФЛ, но и другими документами. Если, например, в семье родились дети, то плательщик ипотеки тоже может претендовать на каникулы, и в этом случае тоже надо «рассказать» банку о доходах. Теперь это можно также сделать без справки 2-НДФЛ.

Реклама
Реклама
Откройте счет для бизнеса бесплатно
Получите поддержку персонального менеджера от ВТБ. Безлимитные платежи
Оформить заявку
В законодательство об ипотечных каникулах в мае внесена и другая поправка: отныне кредитные учреждения в случае отказа обязаны объяснять, почему предоставленные документы «не тянут» на полугодовое снижение взносов. Если причина отказа кажется заёмщику необоснованной, он может подать претензию в банк или обратиться в суд – то есть попытаться защитить свои права как потребитель.

Насколько часто плательщики ипотеки будут пользоваться новой поправкой, подавая вместо справки 2-НДФЛ другие документы, – на сегодняшний день спорный вопрос. Дело в том, что предпринимателям ипотеку одобряют не слишком охотно, а самозанятым и вовсе отказывают в 80% случаев. Общество и банки пока не привыкли воспринимать всерьёз людей, которые время от времени наращивают на дому ресницы или выезжают делать ремонт, не имея ни офиса, ни штата, ни обязанности 5 дней в неделю сидеть на работе. Возможно, в перспективе ситуация изменится и поправкой будут пользоваться чаще.

Теги: Ипотека Госдума РФ Кредитные каникулы Бизнес Самозанятые

Статьи и новости по теме: