Правительство подготовило новый перечень доходов, с которых должны удерживаться алименты. Юристы опасаются, что сейчас приставы начнут удерживать часть дохода, полученного от продажи недвижимости. Например, муж выкупает у жены её долю в совместной квартире за 2 000 000 рублей. По новым нормам он должен отдать 25% дохода в счёт уплаты алиментов — прибавить к уже уплаченным 2 000 000 рублей ещё 500 000 рублей.
В ст. 82 Семейного кодекса РФ сказано, что перечень доходов, из которых взыскиваются алименты, утверждает правительство.
Сейчас список приводится в Постановлении Правительства от 18.07.1996 № 841. В нём сказано, что алименты следует удерживать с доходов «по договорам, заключённым в соответствии с гражданским законодательством». Продажа любого имущества, в том числе квартиры, машины, гаража попадает под эту формулировку.
В новом проекте постановления с перечнем доходов, с которых должны удерживаться алименты, появился новый пункт — «с доходов от реализации и сдачи в аренду (наём, поднаём) имущества».
«Российская газета» цитирует адвоката Любовь Киселёву:
Де-факто продажа квартиры также будет считаться доходом и с вырученных средств будут взыскиваться алименты без необходимости предоставления дополнительных доказательств
Продал квартиру — поделись с бывшим супругом.
У плательщиков алиментов начнутся проблемы со сменой машины и квартиры. Например, продал квартиру за 4 000 000 рублей, планируя добавить 2 000 000 и купить жильё просторнее. Но добавлять придётся больше, потому что четверть дохода от продажи недвижимости отойдёт бывшей жене в счёт уплаты алиментов.
Подобные споры уже возникали — их приходилось рассматривать в том числе и Конституционному суду. Например, в определении Конституционного суда РФ от 17.01.2012 N 122-О-О сказано:
Конституционный суд дал понять, что алименты от продажи квартиры надо уплачивать, только если это предпринимательская деятельность. От разовой продажи не возникает доход для удержания алиментов.
Изменится ли судебная практика с появлением нового пункта — покажет время. С точки зрения логики и справедливости всё должно остаться на своих местах, и с разовой продажи имущества алименты не должны удерживаться. В противном случае плательщики алиментов начнут продавать имущество через «серые» схемы.