Правительство по поручению президента увеличило на год срок действия государственной программы «Семейная ипотека». Она позволяет россиянам покупать и строить жильё в кредит по сниженной ставке 6% годовых. Банки, как следует из рейтинга «Выберу.ру», предлагают клиентам и более выгодные условия.
Как сообщил сегодня премьер-министр Михаил Мишустин, открывая заседание кабинета министров (его слова приводит пресс-служба правительства):
По поручению президента правительство продлевает льготную семейную ипотеку. Программа должна была закончиться примерно через полтора года. Теперь она будет действовать до конца 2023 года
Премьер также напомнил, что ранее в программу были внесены поправки. Теперь ею могут воспользоваться не только семьи с двумя и более детьми, но и те, у кого только один ребёнок, но родился он не ранее 1 января 2018 года.
Чтобы льготной ипотеки хватило всем желающим, объём программы увеличат более чем в два раза — до 1,7 трлн рублей.
По словам Мишустина, обновлённая семейная ипотека решит несколько задач. Во-первых, позволит семьям купить или построить собственное жильё с помощью более или менее дешёвого кредита. Это особенно актуально при растущей ключевой ставке. Во-вторых, поддержит ряд отраслей через стимулирование спроса на товары и услуги, которые нужны новоиспечённым домовладельцам, — «от строительных материалов до мебели и разных полезных мелочей».
Примечательно, что банки отличаются щедростью и предлагают своим клиентам ставки намного ниже рекомендуемых властями 6% годовых. В рейтинг «Выберу.ру» вошли 20 выгодных предложений и ставки не превышают 5,5%. Минимальный первоначальный взнос почти у всех — от 15%.
Лидером рейтинга стал Сбербанк с программой «Ипотека с господдержкой для семей с детьми (Программа субсидирования с застройщиками с дисконтом на 1 год)». Ставки начинаются от 0,1%. Но тут нужно понимать, что минимальная ставка будет действовать только год. Впоследствии она вырастет до 5,3%. Размер кредита — от 300 тысяч до 12 млн рублей, срок — от одного года до семи лет.
Второе место занял «Росбанк Дом» с программой «Семейная ипотека». Минимальная ставка — 3,5% (зафиксирована на весь срок кредита). Величина кредита такая же, как у лидера рейтинга. Срок ссуды — до 25 лет.
Тройку замыкает «Семейная ипотека» Промсвязьбанка со ставкой от 4,39%. Сумма кредита — от 500 тысяч до 6 млн рублей, срок — до 30 лет. При этом стоит отметить, что это предложение действует только на первичном рынке.
Программу Сбербанка можно использовать как при покупке новостройки, так и загородной недвижимости, а предложение «Росбанка Дом» — ещё и на вторичном рынке.
Прежде чем сделать окончательный выбор, нужно подсчитать не только переплату, например, воспользовавшись калькулятором «Выберу.ру». Обязательно рассчитайте затраты на страховку, иногда можно сэкономить на этом, а также другие сопутствующие расходы.