Риэлторы беспокоятся, что из-за роста ставок по ипотеке люди перестанут покупать жильё. Поэтому предложили пустить на покупку квартир пенсионные накопления. Хорошая инициатива, подумаете вы. Пока не узнаете подробности, которые шокируют любого.
Пенсионные накопления есть практически у каждого россиянина. Об этом мы писали в статье «Малоизвестная «заначка»: у каждого россиянина есть 40 тысяч рублей».
Накопления появились с 2002 по 2013 годы включительно. Тогда работодатели отчисляли на специальный счёт взносы за сотрудников (6%). Общая сумма накоплений достигает 5 трлн рублей (данные Центробанка).
Федеральная риелторская компания «Этажи» предлагает с помощью пенсионных накоплений помогать людям покупать жильё, пишут «Известия». Письмо с предложением направлено в правительство.
С первого взгляда предложение заманчивое. Но это как невкусная конфета в красивой обёртке. Деньги нельзя будет просто взять и потратить на покупку квартиры. Средства можно будет получить на 20 лет или до наступления пенсионного возраста под 4-5% годовых.
С одной стороны, это довольно низкая ставка, которая обрадует многих, кто собирается купить жильё в кредит. Но возникает вопрос — почему человек должен за собственные деньги платить проценты?
Компания «Этажи» ссылается, что это не уникальная идея. Такие механизмы есть в США, Новой Зеландии, Великобритании, Малайзии, Швейцарии. Но американцы могут досрочно забрать пенсионные накопления, уплатив штраф в размере 10%. Уж если перенимать зарубежный опыт, то более полезный для людей.
К тому же не стоит забывать, что средний размер пенсионных накоплений — 40 000 рублей. Купить на эти деньги квартиру невозможно.
Не исключено, что компания «Этажи» рассчитывает на какие-то другие пенсионные взносы, которые уплачивают работодатели за сотрудников. Но тут нужно риелторов огорчить: все деньги, поступающие в Пенсионный фонд в виде взносов, направляются на выплату пенсий. Иногда даже не хватает — приходится брать из госбюджета.