За долги управляющих компаний заплатят жильцы. Правительство повышает тарифы ЖКХ

Если вы сейчас с грустью смотрите на квитанцию ЖКХ, удивляясь, почему так увеличились цифры, приободритесь. Возможно, через несколько месяцев текущий платёж покажется не таким уж и страшным. Правительство подписало постановление, которое меняет принципы начисления платы за содержание общедомового имущества. Общественники забеспокоились — стоимость коммунальных услуг для некоторых граждан вырастет на 20-50%. 

Что меняется?

Благоустроенные современные дома хороши тем, что не надо заготавливать дрова и ходить с вёдрами на речку. А ещё у нас есть тёплые, чистые освещённые подъезды. Но за всё надо платить. В квитанциях на ЖКУ есть строчка о содержании общедомового имущества (СОИ). Вот она-то и поменяется после того, как новое постановление правительства вступит в силу (после 1 сентября 2022 года).

Вот как будет проходить расчёт стоимости коммунальных ресурсов (вода, электричество).

Предполагается несколько вариантов:

1. Если нет общедомового счётчика, в том числе если он сломан или истёк срок поверки, плата за ресурсы будет начисляться только по нормативу без возможности корректировки.
2. Если счётчик исправен, то ресурс будет оплачиваться по региональному нормативу потребления, а в течение первого квартала следующего года плату скорректируют с учётом реальных показателей счётчиков.

Жильцам некоторых домов повезёт — плата понизится, если они потратили мало воды и электричества. Но может быть и противоположная ситуация — квитанции могут показать ужасающие цифры.

Впрочем, у жильцов есть выбор:

• плату можно вносить по среднемесячным показателям счётчика с последующей корректировкой;
• строго платить по счётчикам без возможности корректировки.

Если в доме стоят интеллектуальные системы учёта, то плата за СОИ будет рассчитываться строго по показаниям.

В чём проблема?

Может показаться, что ничего такого в подобной системе нет. Она выглядит вполне честной — сколько потратили ресурсов, столько и заплатили.

Но основная проблема тут именно в резком росте платы за коммунальные услуги, потому что сейчас размер платы за СОИ ограничен нормативом. «Известия» приводят слова зампредседателя комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрия Гордеева, который уверяет, что жильцы оплачивали не все услуги на содержание общедомового имущества. Часть денег на счета ресурсоснабжающих компаний за людей вносили управляющие компании или копили долги.

То есть новое постановление правительства направлено на то, чтобы избавить УК от лишних расходов и долгов. В пояснительной записке к постановлению правительства есть перечень проблем, которые должны решиться с принятием документа:

1. Обеспечить УК средствами на оплату сверхнормативного потребления коммунальных услуг на содержание общедомового имущества.
2. Пресечь рост убытков поставщиков коммунальных услуг.
3. Стимулировать жильцов экономно расходовать ресурсы.

Среди перечня проблем нет «сэкономить гражданам деньги, уменьшить финансовую нагрузку». Поэтому если в следующем году получите квитанцию с космическими цифрами, не удивляйтесь. Её прислали не мошенники, а родная УК.