Людям надо помогать пережить кризис. Под таким лозунгом сейчас создаются многие предложения. Вот, например, сегодня СМИ сообщают об инициативе директора Института исследования проблем современной политики Антона Орлова отменить штрафы за просрочку по ипотеке.
Письмо с предложение направлено главе ЦБ Эльвире Набиуллиной. Антон Орлов отмечает, что в последние месяцы западные страны ввели много санкций, которые ударили в том числе и по ипотечным заёмщикам. Можно бы взять ипотечные каникулы, но они даются единожды за весь срок договора.
Учитывая текущие экономические условия, в целях поддержки граждан, имеющих ипотечные обязательства, прошу вас вместе с банковским сообществом рассмотреть вопрос о целесообразности отмены штрафов за просрочку платежей по ипотечным кредитам до конца 2022 года
Вспоминается 2020 год, когда на пике пандемии власти ввели мораторий на штрафы за просрочку коммунальных платежей. Компании из сферы ЖКХ тут же отметили рост задолженностей.
Если люди массово перестанут платить по ипотеке, то так недалеко и до проблем в банковской сфере. Представьте, банк рассчитывает получить от заёмщиков N рублей платежей по ипотеке. Эти деньги идут на оплату текущих нужд банка (зарплаты, аренду, покупку бумаги, офисной техники), выплату денег по обязательствам, в том числе на выдачу вкладов, которые люди решили забрать. Но если N рублей не поступит, то у банка и денег не станет хватать. В том числе на зарплаты сотрудникам и выдачу денег со счетов. Получается, что кто-то решил устроить себе отпуск от платежей, а кто-то — не может забрать свои деньги. В таком случае банку придётся признать себя банкротом. С крупными системообразующими банками такого не произойдёт. Даже если денег будет не хватать, ЦБ поможет. Однако деньги ЦБ тоже из воздуха не появляются — придётся изыскивать.
К тому же ЦБ позволил заёмщикам второй раз брать ипотечные каникулы. Отсрочку могут получить даже те, кто в пандемию уже пользовался программой.