Кто-то мечтает о собственной квартире в столице, а кому-то хочется уединения на своём участке в отдалении от цивилизации. Прогремевшая идея властей раздавать землю бесплатно в виде «Дальневосточного гектара» уже поутихла. Все, кто хотел уехать на край России, уже сделали это. Тем не менее это не единственный способ получить землю от государства бесплатно.
Земельный кодекс предусматривает разные случаи бесплатного предоставления участков в собственность.
Бесплатно можно получить участок для огорода или ведения фермерского хозяйства. Если использовать землю по назначению, то через пять лет она станет собственностью арендатора. Землю могут отдать и для постройки собственного дома, в случае, если человек пять лет проработал в муниципальном образовании по востребованным специальностям.
На бесплатную землю могут рассчитывать россияне, имеющие трёх и более детей, при условии, что такие граждане состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Или у них есть основания для постановки на данный учёт.
Землю под строительство дома и ведение сельского хозяйства можно получить также в рамках программы развития отдельных территорий. Самая известная из них — это действующая уже семь лет программа «Дальневосточный гектар». Согласно ей, землю можно получить в 11 регионах страны:
Сначала гектар выдают на пять лет. И после начала на ней какой-либо успешной деятельности (строительства и (или) использования в рамках заранее оговорённых целей), то участок можно оформить в собственность или долгосрочную аренду (на 49 лет).
По словам доктора юридических наук Ивана Соловьёва, свои региональные программы действуют и в Краснодарском, а также Ставропольском краях и даже в Подмосковье, пишет «Российская газета». Например, в Московской области это «Подмосковные 10 га». Земельный участок предоставляется фермерам под развитие сельского хозяйства сроком на шесть лет. Подробнее о наличии таких программ и их условиях можно узнать в региональном МФЦ.
Бесплатно землю раздают льготникам: многодетным семьям, ветеранам, чернобыльцам, некоторым категориям пенсионеров и т. д. Участок могут выделить и имеющим государственные награды. Только нужно учитывать, что если для федеральных льготников условия единые, то для региональных они могут быть индивидуальными в зависимости от места жительства.
По словам юриста, существует также довольно сложная с юридической и практической точки зрения схема получения почти бесплатной земли и даже построек в случае приобретательной давности. Для этого нужно прожить 15 лет в бесхозном доме. Юрист раскрыл ещё один способ завладения заброшенным участком. Такая земля должна перейти в собственность местных властей, а те долдны выставить её на аукцион. Тогда можно приобрести участок по символической цене.
Ранее сообщалось, что в Земельный кодекс собираются внести изменения, касающиеся сроков освоения земли, которая была выделена дачникам для ведения садоводства. Сейчас законодательство не ограничивает срок на строительство. В случае принятия законопроекта на это будет отводиться не более трёх лет.