Крупные банки ввели жёсткие условия для желающих получить ипотеку под низкую ставку. Одни кредитные организации выдают льготные жилищные кредиты только на покупку жилья у конкретных застройщиков, другие — только зарплатным клиентам. Всему виной правительство, которое урезало субсидии для банков, выдающих кредиты по низким ставкам.
Сбербанк и ВТБ уже объявили, что будут выдавать льготную ипотеку только на покупку жилья у застройщиков-партнёров. В Альфа-Банке собираются поступить точно так же, пишет «Коммерсантъ».
Газпромбанк выбрал другой вариант ограничения. Теперь банк выдаёт льготную ипотеку только зарплатным клиентам.
Действия банков объясняются тем, что правительство уже второй раз за несколько месяцев урезало субсидии, которые выплачивает за выдачу ипотеки по низким ставкам. Так, с сентября 2023 года компенсации уменьшились на 0,5%, а с декабря того же года — ещё на 0,5%.
Кабмин понять можно. Из-за высокой ключевой ставки расходы бюджета на компенсации по ипотечным кредитам выросли. Министры не нашли ничего лучшего, как переложить часть затрат на кредитные организации.
Но банки не хотят нести дополнительный груз, поэтому перенесли расходы на застройщиков, повысив для них комиссии. Ну а застройщики уже на нас — покупателей, увеличив цены на жильё. Всё как обычно. Самая тяжёлая ноша ложится на плечи рядового гражданина.