Ставку по семейной ипотеке хотят привязать к количеству детей

Известно, что семейную ипотеку продлят после 1 июля 2024 года. Ставку 6% сохранят для семей с детьми до 6 лет. Какой она будет для остальных, пока неясно. Раньше Минфин и ЦБ выступали за ужесточения условий по льготным программам. Но в противовес им стали появляться предложения снизить ставку по семейной ипотеке. Хотя бы для некоторых семей.

Корпорация «ДОМ.РФ» предлагает поставить размер ставок по семейной ипотеке в зависимость от количества детей в семье — чем их больше, тем ниже ставка, пишут «Известия».

Сейчас ставка составляет 6%. Предлагается снизить ставку:

• до 5% — если в семье появился второй ребёнок;
• до 4% — если третий и последующие.

Такое правило будет распространяться только на новые займы по государственной программе.

Как уточнили в «Дом.рф», если ранее семья уже брала льготную ипотеку, то новый заём со снижаемой ставкой можно будет оформить после рождения следующего ребёнка. Но должны быть соблюдены ещё некоторые условия:

• новое жильё должно быть больше предыдущего;
• старая ипотека должна быть полностью выплачена.

Предложение могут обсудить на рабочей группе, которую собирает Минфин по поводу дальнейшей судьбы льготных программ. Там же хотят поднять вопрос о том, как снизить общее влияние субсидируемых жилищных кредитов на ипотечный рынок.

Сейчас в льготной программе могут участвовать:

• семьи с двумя и более детьми, если первый ребёнок родился до 2018 года;
• семьи с одним ребёнком, если он появился на свет с 2018 по 2023 год.

Заём выдаётся на покупку новостроек. Максимальная сумма кредита в рамках программы — 6 млн рублей в регионах и 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.