Банки перестают выдавать льготную ипотеку под 8% годовых

До окончания основной льготной ипотечной программы осталось чуть меньше двух месяцев, а некоторые банки уже перестали выдавать дешёвые кредиты на новостройки. У них закончились выделенные правительством деньги. Впрочем, в остальных кредитных организациях ещё есть возможность взять ипотеку под 8% годовых.

Семь российских банков перестали выдавать льготную ипотеку, сообщает телеграм-канал «Ипотека и недвижимость». К ним относятся:

• «Азиатско-Тихоокеанский банк» (АТБ);
• «Банк АК Барс»;
• «Кубань Кредит Банк»;
• «Российский национальный коммерческий банк» (РНКБ);
• «Банк Санкт-Петербург»;
• Сургутнефтегазбанк;
• «Уральский банк реконструкции и развития» (УБРиР).

Какие банки ещё выдают льготную ипотеку

Банки, которые ещё выдают льготную ипотеку, можно условно разделить на два типа. Одни предъявляют повышенные требования. Например, увеличили первоначальный взнос до 50%. Подобные условия действуют в «Абсолют Банке», Совкомбанке и «Московском кредитном банке» (МКБ).

Во вторую группу входят кредитные организации, которые продолжают выдавать льготные кредиты на общих условиях. Ипотеку оформляют:

• ВТБ;
• «Всероссийский банк развития регионов» (ВБРР);
• «Банк ДОМ.РФ»;
• «МТС Банк»;
• Металлинвестбанк;
• Промсвязьбанк (ПСБ);
• Россельхозбанк;
• «Банк Россия»;
• Севергазбанк;
• «Тинькофф Банк»;
• «Центр-инвест банк».

Общие условия таковы:

• первоначальный взнос — 30%;
• ставка — до 8% годовых;
• сумма — до 6 млн рублей для всех регионах страны.

Последнее условие изменили в декабре 2023 года. Раньше для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей действовала повышенная максимальная сумма — 12 млн рублей. Таким образом, с начала 2024 года в столичных регионах воспользоваться программой практически невозможно, поскольку стоимость новостроек здесь, по данным портала «Мир квартир», в большинстве случаев превышает 6 млн рублей.

Решения о дальнейшей судьбе льготной ипотеки пока нет. Раньше власти обсуждали продление программы только в тех регионах, где мало новостроек. При высокой ключевой ставке это могло бы дать толчок для строительства.