Как повысятся тарифы на ЖКХ с 1 июля 2024 года

В прошлом году в России не увеличивали тарифы ЖКХ, так как до этого — в 2022 году — они выросли дважды. Но теперь мораторий на повышение закончился, и после 1 июля придётся опять раскошелиться. Причём в одних регионах платёжки вырастут на 4%, а в других — сразу на 15%, а то и выше. Где коммунальные услуги подорожают больше всего, и какой рост будет незаконным?

С 1 июля по всей стране индексируются тарифы ЖКХ. Об этом говорится в постановлении правительства РФ.

Причём в документе указаны две цифры:

1. Средний индекс тарифов по конкретному региону. Он означает, на сколько вырастут тарифы для среднестатистического потребителя.
2. Предельно допустимое отклонение для отдельных муниципальных образований. То есть на сколько процентов тарифы могут ещё повыситься в отдельных городах и посёлках.

Минимально допустимый среднерегиональный рост установлен для:

• Хакасии (4%);
• Магаданской области (4,9%);
• Еврейской автономной области (6,3%);
• Чечне (6,8%).

Больше всего тарифы могут вырасти в:

• Забайкальском крае (на 15%);
• Омской области (на 14%),
• Северной Осетии (13,7%);
• Калининградской области (13%).

Однако конечное решение принимают региональные власти. Они могут ещё больше увеличить тарифы ЖКХ в отдельных муниципалитетах или во всём регионе благодаря второй указанной в постановлении цифре — предельному проценту. Размер индексации для муниципалитетов тоже ограничен, и для каждого региона свой.

Например, для Московской области средний индекс увеличения тарифа установлен на уровне 10,7%. В то же время допускается изменить эту величину ещё на 4,9%. В итоге подмосковные власти воспользовались своим правом, и собираются повысить тарифы с 1 июля на предельно допустимый размер — 15,6% (10,7 + 4,9). Это следует из постановления губернатора Московской области от 15.12.2023 (№ 452-ПГ).

Но местные власти могут повысить тариф на меньший процент, а то и вовсе отказаться от увеличения. Как это сделали власти Хакасии. В этом году там не будут менять тарифы ЖКХ (постановление председателя правительства Республики Хакасия от 14.12.2023 № 68-ПП).

В Санкт-Петербурге размер индексации стоимости ЖКУ составит 9,4% (постановление губернатора Санкт-Петербурга от 14.12.2023 № 105-пг). При том, что правительство РФ позволило повысить тарифы на 9,8%. Хоть и небольшое, но послабление.

А вот жителям Забайкальского края не повезло. Мало того, что там самый высокий по стране размер индексации — 15%, так ещё и предел отклонения тоже немаленький — 4,9%. В итоге во всех населённых пунктах региона тарифы вырастут на 19,9% ​​(постановление губернатора Забайкальского края от 15.12.2023 № 97-ПП).

В Дагестане средний индекс по республике установлен не самый высокий — 10,8%. Но размер отклонения допускается на том же уровне (10,8%). Теоретически там может быть самая высокая индексация по стране — 21,6%.

Чтобы потребители смогли проконтролировать действие властей в регионе, они должны знать, что:

1. Полная стоимость коммунальных услуг не должна выходить за утверждённый в регионе предельный индекс — средний индекс тарифов + допустимое отклонение.
2. Сумма увеличения тарифов на все коммунальные услуги (газ, вода, электричество и т. д.), не должна превышать предельный размер индексации по региону и муниципалитету.

Также помните, что июльская индексация не затрагивает:

• содержание и текущий ремонт общедомового имущества (эта услуга индексируется в соответствии с договором жильцов с управляющей компанией или по решению общего собрания собственников);
• капитальный ремонт многоквартирного дома (размер взносов утверждается региональными властями отдельно на каждый год);
• техобслуживание газового оборудования в доме (эта услуга оплачивается в рамках договора, который заключает каждый собственник газифицированного жилья).