Группа сенаторов внесла в Госдуму законопроект, который разрешает микрофинансовым организациям выдавать ипотечные кредиты, что расширит рынок жилищного кредитования.
Сенаторы предложили разрешить выдачу ипотечных кредитов МФО, но только тем, у которых учредитель субъект РФ. Жилищные кредиты можно будет выдавать только по госпрограммам и только физлицам.
По предложенному законопроекту, Центробанк обязан будет разработать требования к МФО по части ипотечного кредитования.
Зачем брать ипотеку через МФО?
Законопроект предполагает, что через МФО, принадлежащее субъекту, регион сможет реализовывать собственные льготные программы жилищного кредитования. Это станет конкуренцией для крупных банков, а значит — можно надеяться на неплохие условия по ипотекам.
Но пока законопроект только разработан, а дальнейшая его судьба неизвестна. К тому же пока на ипотечном рынке вообще царит неразбериха — неизвестно, что будет с льготными программами, как изменятся ставки по рыночным программам и будут ли спецпрограммы от регионов, застройщиков и работодателей.