Правительство продлило государственную ипотечную программу для IT-специалистов до 2030 года. Но условия так называемой IT-ипотеки сильно изменились. Во-первых, выросла предельная ставка по кредиту. Во-вторых, уменьшена максимальная сумма кредита. В-третьих, вернулись требования к минимальному заработку специалиста, который оформляет льготную ипотеку.
Правительство сообщило, что продлило срок действия программы IT-ипотеки до 2030 года, но на новых условиях, которые будут действовать с августа 2024 года:
Самые болезненные изменения — это, конечно, повышение процентной ставки и уменьшение максимальной суммы кредита. И если ставку, как утверждает правительство, можно снизить «за счёт банковских и региональных программ», то с суммой ничего не поделать. Города с высокой стоимостью жилья оказались отрезаны от льготной программы. Судите сами.
Поскольку максимальная сумма кредита составляет 9 млн рублей, а первоначальный взнос — 20%, значит, с помощью IT-ипотеки можно купить жильё стоимостью не выше 11,25 млн рублей. По данным портала «Мир квартир», двухкомнатную и трёхкомнатную квартиру по такой цене можно приобрести разве что в самых депрессивных регионах.
Поэтому IT-специалистам придётся либо ютится в «однушках», либо осваивать захудалые регионы. Впрочем, правительство говорит об этом совершенно откровенно:
Ключевой целью обновленной программы является развитие квалифицированных ИТ-специалистов в регионах