Цены на квартиры в Москве начали снижаться. Правда, купить метр по выгодной цене сможет лишь тот, кто позаботился об этом заранее. Итак, для кого же квартиры становятся доступнее?
Цена квадратного метра жилплощади в Москве падает, только не в рублях, а в долларах. Сейчас квадратный метр жилья в столице стоит в среднем 2 800 долларов, и цена продолжает падать. В 2007 за него нужно было отдать свыше 6 000 долларов. Стоимость жилья в американской валюте в кризисы падает. Так, в 2008 она составляла чуть больше 3 000, а в 2015 году — 2 700 долларов.
Те, кто с 2007 года хранил деньги в долларах, теперь могут позволить себе гораздо большую жилплощадь, чем в начале пути. Сам бакс с того времени вырос более чем вчетверо.
В июле этого года Минстрой России опубликовал среднюю стоимость квадратного метра жилья в России. На второе полугодие 2024-го она превышает 109 000 рублей или 1 008 долларов. Конечно, всё очень сильно зависит от региона. В Петербурге за «квадрат» нужно будет отдать почти 3 000 долларов, а в Ингушетии — всего 500.
При этом ещё пару недель назад, когда доллар стоил 98 рублей, цены были сильно выше. Квадратный метр в среднем по России стоил за 1100 долларов, в Питере — больше 3200, а в Ингушетии — 560. Что поделать, в такое время живём.
Из-за высокой ключевой ставки в России случился бум банковских депозитов. По некоторым вкладам можно получить до 30% годовых. Так что те, кто не обзавёлся долларами, но располагает свободной суммой в рублях, тоже смогут накопить на квартиру быстрее.