Цены на недвижимость за последние годы так выросли, что покупка своей квартиры для большинства россиян превратилась в несбыточную мечту. Депутаты предлагают ввести государственное регулирование цен на жильё, особенно на новостройки. Инициатива, с одной стороны, радостная для граждан, но совершенно не отвечает интересам застройщиков. Как именно государство хочет вмешаться в рыночное ценообразование?
Депутат Сергей Миронов от партии «Справедливая Россия – За правду» призвал контролировать ценообразование на рынке жилья. Он предлагает проверять, насколько обоснованно установлены цены на жилые квадратные метры (особенно на новостройки) и вообще утверждать на государственном уровне диапазон цен, в пределах которого будут продаваться квартиры.
Конечно, цель благая – вернуть гражданам возможность купить собственное жильё. Из-за скачка цен на рынке недвижимости и роста процентных ставок по ипотеке большинство семей вынуждены были отложить долгожданную покупку.
Такая ситуация, в свою очередь, тормозит и другие планы государства. Например, предпринятые властями меры по повышению рождаемости не достигают своей цели. Ведь многие молодые семьи продолжают либо жить в микростудиях, либо с родителями, либо тратить бо́льшую часть дохода на аренду жилья.
Депутат также обратил внимание, что только лишь вмешательством государства в ценообразование проблему не решить. Нужно одновременно разрабатывать и меры поддержки застройщиков. Те стремятся быстро возвести дом, вернуть вложенные в стройку средства. Они вынуждены ориентироваться и на спрос, и на кошельки покупателей. Те же, в свою очередь, не могут купить полноценное жильё для семьи.
В сложные периоды для экономики власти то и дело возвращаются к идее регулировать цены на рынке. Ранее мы писали про инициативу государственного контроля за стоимостью продуктов в статье «Коммунизм 2.0: цены в магазинах заморозят принудительно?». Теперь внимание обратили на недвижимость. Что будет следующим?