В последнее время с льготной ипотекой дела идут не очень хорошо. Высокая ключевая ставка мешает властям спонсировать её в прежнем объёме. Особенно сильно пострадала сельская ипотека: с середины прошлого года банки практически перестали её выдавать. Однако скоро она может вернуться: в Госдуме нашли возможный источник её финансирования.
Группа депутатов Госдумы под руководством главы фракции «Справедливая Россия» Сергея Миронова 4 марта внесла проект закона об изменении принципов работы ЦБ. Парламентарии предложили, чтобы банк отчислял в бюджет РФ не 75% прибыли, как сейчас, а 80%. Дополнительные 5% можно направить на социальные проекты, говорится в пояснительной записке:
…Например, средства могут быть направлены на поддержку сельского хозяйства через льготное кредитование фермеров и малых предприятий, а также на развитие программ льготной сельской ипотеки
На самом деле, прибыль ЦБ — величина очень нестабильная. В той же пояснительной записке депутаты указали, что в 2023 году Банк России перечислил в бюджет 105 млрд рублей, за 2024 год сумму пока не определили. Депутаты ожидают, что в 2026 году ЦБ сможет пополнить казну на 51 млрд рублей, а в 2027 — аж на 320 млрд. При этом иногда регулятор «работает в убыток»: так было, например, в 2022 году.
То есть, речь идёт о сумме от 2,5 до 8 миллиардов рублей в год. Просто напомним, что в 2024 году на неё выделяли 24,5 млрд рублей, а в 2025 сумму увеличили до 40 млрд, но этого всё равно не хватило. По факту, программа уже более чем полгода заморожена, хотя официально её никто не сворачивал.