На главную страницу
Ипотека онлайн
Самые выгодные предложения банков по ипотеке с онлайн-заявкой
Кредит онлайн
Кредиты на любые цели — расчет выгодных условий и заявка онлайн
ОСАГО онлайн
Пошаговый гид для расчета и оформления
Новостройки
Актуальные предложения по продаже квартир от застройщиков

Личный кабинет Росреестр

31 июля 2023 10:57
16638
Иван Блинов

Личный кабинет Росреестра в основном используют для удалённого получения выписок из ЕГРП. Но регистрация профиля на сайте организации даёт больше возможностей – можно проверить обременение на объекты недвижимости, стоимость квартир и домов в кадастре, записаться на приём в отделения Росреестра.

Содержание статьи

Для чего нужен личный кабинет

Основные возможности, которые дает пользователям личный кабинет на сайте Росреестра:

  1. Просмотр всех объектов недвижимости, которые принадлежат гражданину. Вся недвижимость, которой владеет собственник, перечислена в списке, предоставляются такие данные: кадастровый номер, кадастровая стоимость, полные сведения о правах, информация из картографии. То есть в этом разделе можно найти все дома, квартиры, гаражи, коммерческие и нежилые помещения или земельные участки.
  2. Подача заявлений о регистрации прав. Например, если хотите вступить в права собственности на квартиру по наследству или завещанию, направить заявление можно онлайн с помощью своего профиля. Статусы всех отправленных запросов тоже будут отражаться в ЛК.
  3. Получить выписку из ЕГРН. Запрос о предоставлении отправляется дистанционно, для этого не придётся идти в отделение Росреестра.
  4. Защита недвижимости от мошенников. С помощью аккаунта собственники жилья или других объектов могут подать заявление, которое позволит создать запрет на регистрационные действия без личного участия владельца.
  5. Проверка совпадения сведений на сайте Росреестра и ФНС. Например, может случиться ситуация, что в налоговой службе отражается владение тремя объектами недвижимости, а в Росреестре – меньшим количеством. Для исправления ошибок можно направить все необходимые документы, чтобы их внесли в базу.
  6. Получение сведений из кадастрового учёта. Личный кабинет на портале Росреестра удобен, например, для уточнения кадастровой стоимости объекта, который находится в вашей собственности.

Кроме того, здесь правообладатель может получать уведомления из системы, записываться на очный приём в одно из отделений Росреестра, выбирая удобные время и дату, отслеживать статус всех поданных заявок. Тут же есть баланс, который можно пополнить для оплаты услуг Росреестра, например, при подготовке схемы расположения участка земли.

Вход в личный кабинет Росреестра позволяет подавать заявления на совершение различных действий с недвижимостью:

Любое действие с помощью профиля собственник может выполнить только при наличии электронной подписи.

Регистрация личного кабинета на официальном сайте lk. rosreestr.ru

Прежде чем подавать заявки или запрашивать сведения, владелец объекта должен зарегистрироваться на официальном сайте.

Через Госуслуги

Для регистрации личного кабинета Росреестра через Госуслуги:

Все основные сведения, представленные в ЕСИА, будут перенесены в базу Росреестра для создания вашего аккаунта. Для проверки или добавления информации после регистрации можно нажать на фамилию и имя владельца аккаунта вверху стартовой страницы. Здесь должна быть следующая информация:

При использовании Госуслуг дополнительные действия для регистрации на портале Росреестра не нужны – сразу после проверки учётной записи пользователя перенаправят на сайт, будет доступен вход в профиль. Подтверждение возможности доступа к аккаунту придёт на электронную почту.

По номеру телефона

Регистрация личного кабинета на официальном сайте Росреестра с использованием телефона не предусмотрена – при нажатии на вкладку с личным кабинетом система автоматически перенаправляет пользователя на страницу Госуслуг.

Если учётной записи ещё нет, необходимо создать её, подтвердить через МФЦ, онлайн-банк или другими способами, ввести данные СНИЛС, паспорта и др., если это необходимо. Только после проверки всех документов по базам и получения уведомления о том, что учётная запись подтверждена, можно войти через Госуслуги в личный кабинет Росреестра и использовать весь функционал сервиса.

Вход в личный кабинет Росреестр

Во всех случаях вход в личный кабинет Росреестра выполняется через Госуслуги, но для входа в свою учётную запись можно использовать четыре варианта авторизации – email, номер телефона, СНИЛС или ЭЦП.

По электронной почте и мобильному телефону

Авторизация начинается с нажатия на кнопку «Личный кабинет» на портале Росреестра. Затем система перенаправляет пользователя на Госуслуги. Для входа первым способом:

По СНИЛС

Авторизация по СНИЛС аналогична предыдущему способу, только в первой строке нужно указать его номер, а во второй – пароль.

По цифровой подписи

Также для входа в личный кабинет Росреестра для физических лиц через Госуслуги можно использовать электронную подпись:

Невозможность выполнения входа возникает в следующих случаях:

Для решения этих проблем на портале Госуслуг размещены инструкции:

Функционал личного кабинета Росреестр

Аккаунт правообладателя на сайте Росреестра состоит из таких разделов:

  1. «Мои объекты». Доступен просмотр данных по всем принадлежащим пользователю объектам недвижимости в реестре. Указаны кадастровый номер, площадь объекта, точный адрес, кадастровая стоимость, наличие обременений.
  2. «Мои заявки». В разделе отражаются все поданные заявки с указанием их статуса – в обработке, завершённые и др.
  3. «Мой баланс». Здесь отражается состояние баланса по двум направлениям – получение выписок из ЕГРН и подготовка СРЗУ. Формируется история операций с указанием даты, типа, суммы и УИН. Можно внести оплату, нажав на соответствующую кнопку – сделать перевод можно с любой банковской карты в безналичном виде.
  4. «Мои ключи». В этом разделе перечислены ключи доступа для правообладателя и указана дата создания.
  5. «Услуги и сервисы». В этом разделе предоставляют справочные сведения из кадастрового учёта, зарегистрировать право собственности, в том числе одновременно с постановкой на кадастровый учёт, а также исправить ошибки.
  6. «Запись на приём». Для предварительной записи на приём нужно заполнить онлайн-форму – выбрать тип услуги, офис в своём регионе, затем нажать кнопку «Найти офисы», указать услугу и количество объектов, подобрать удобное время посещения. Данные о заявителе в этом случае вносятся в запись автоматически.

  1. «Запрос результатов кадастровых работ». Чтобы получить результаты кадастровых работ, нужно нажать на одноимённый раздел, указать почту и УИН, нажать кнопку «Запросить». Отчёт поступит на указанный e-mail.

Кроме того, пользователь может получать уведомления – они расположены в разделе, который отмечен значком колокольчика. Рядом по знаку шестерёнки можно перейти в настройки, чтобы, например, добавить новые сведения о правообладателе – изменить почту, номер телефона, данные паспорта.

Мобильное приложение

Данные из Росреестра можно получить со смартфона – для этого нужно скачать и установить на телефон приложение, выбрав его в зависимости от операционной системы. Однако это не аналог профиля на сайте – в приложениях функционал ограничен, доступны только основные функции, например, просмотр информации по объектам недвижимости.

Приложение для IOS

Если используете iPhone или iPad, нужно:

Приложение для Android

Такое же приложение есть и для Android-устройств:

Служба поддержки в личном кабинете

Для получения консультаций пользователи могут обратиться в службу поддержки. Для этого:

В этом же разделе можно подавать жалобы. Процесс аналогичен – нужно указать личные данные, контакты, выбрать тематику и отправить заявку.

Теги: Инструкции