Дина Павлова

Заместитель гендиректора, член правления банка «Левобережный»

Задать вопрос

Образование: высшее, НГУ. В банке «Левобережный» Дина Павлова начала рабочий путь в 2007 году с позиции главного специалиста по валютному контролю.

Комментарии эксперта7

На строительство частного дома На цели строительства индивидуальных жилых домов доступны все программы с государственной поддержкой. На сегодняшний день в Банке «Левобережный» действуют три предложения: «Сельская ипотека» со ставкой 3% годовых, «Семейная ипотека» со ставкой 6% годовых и ипотека для IT-специалистов со ставкой 5% годовых.

На квартиру в новостройке

Подходите к вопросу покупки недвижимости взвешенно, осознанно, ни в коем случае не импульсивно. В сегменте новостроек обращайте внимание не только на красивый сайт, красочную рекламу, заманчивые цены и обещания, но также смотрите на репутацию застройщика, опыт строительства, реализованные объекты.

Кроме этого, не важно покупаете вы новостройку или вторичку, следует обращать внимание на внутреннюю территорию, транспортную доступность (особенно, если есть дети или другие члены семьи, которые будут добираться до школы, детского садика, магазина и т. д. самостоятельно). В целом оценивайте инфраструктуру.

Для молодых семей

На сегодняшний день нет отдельных льготных продуктов для молодой семьи до 35 лет без детей. Однако им доступна льготная ипотека: полная стоимость кредита 8,270-9,874%, ставка от 8% до 8,80% годовых. Программа действует до 1 июля 2024 года.

Не многие знают: как только в молодой семье родится ребенок, становится доступна «Семейная ипотека» — полная стоимость кредита 6,283-7,932%, ставка 6% годовых, ключевой особенностью которой является возможность рефинансировать ранее оформленный ипотечный кредит на приобретение квартиры в новостройке. Таким образом, у молодой семьи, в которой родился ребенок, появляется возможность улучшить жилищные условия, либо оптимизировать долговую нагрузку.

Возможно, в дальнейшем программы с государственной поддержкой будут переосмыслены и преобразованы.

Сельская ипотека Главный и очевидный плюс «Сельской ипотеки» — низкая ставка 3% годовых. В регионах присутствия банка — это самая низкая ставка из всех доступных программ с государственной поддержкой. Второе преимущество продукта перед аналогичными продуктами — возможность каждому из супругов оформить два ипотечных кредита на цели приобретения или строительства одного объекта недвижимости, что позволяет обзавестись более комфортным и просторным жильем семье. Особенностью продукта является требование к месту расположения объекта недвижимости, т.е. жилье должно располагаться в населенном пункте, относящемся к сельской местности. Однако список подходящих населенных пунктов обширен и некоторые населенные пункты не только граничат с территориями крупных городов, но и входят в их состав.

С пополнением Вкладчику важно определить собственные цели: сохранить накопления временно или на долгий срок, хранить, накопить или преумножить. И в соответствии с выбранной целью следует рассматривать предложения на рынке. Учтите, что условия по вкладу всегда фиксированы и неизменны на весь срок действия договора.

Накопительные счета Основное отличие – в условиях обслуживания: по вкладу условия действуют на весь срок договора и не могут быть изменены, а по накопительному счёту банки могут изменить условия обслуживания в одностороннем порядке, например, процентную ставку. Накопительные счета в отличие от классических вкладов, где сумма договора обычно фиксирована, позволяют клиенту совершать любые пополнения и снятия со счета. При открытии накопительного счета обязательно обращайте внимание на схему начисления процентов: проценты начисляются на минимальный остаток за период, на ежедневный или среднемесячный. В зависимости от этого сумма выплачиваемых процентов может значительно различаться.