Иногда благие начинания приводят к странным последствиям. Судя по всему, одно из таких начинаний — это отмена комиссий по льготной ипотеке. Теперь банки вынуждены искать потерянные доходы в других местах. «Выберу.ру» поговорил с экспертом о том, какие банковские услуги будут дорожать из-за этого.
Ранее мы писали о том, что Сбербанк и ВТБ объявили: комиссий по льготной ипотеке у них больше не будет. Руководство почти не скрывало, что решение вынужденное, так как на них надавил президент и руководство ЦБ. Судя по всему, отмена комиссий сделала выдачу льготной ипотеки окончательно невыгодной.
Комиссии появились в 2023 году и могли достигать 15%. Вообще-то банки брали их с застройщиков, но те, естественно, закладывали потери в стоимость жилья. В результате и так дорогие квадратные метры росли в цене ещё быстрее.
Банковский бизнес суров: если где-то убыло, в другом месте должно прибыть. И недостачу кредитные организации будут брать с нас.
По мнению Цыганова, лучшим вариантом закрыть эти убытки для банков стало бы эффективнее вести бизнес: например, сократить расходы. Но они подготовили и другие, менее приятные для нас меры:
- Снизили ставки по депозитам и накопительным счетам. За последний месяц крупные банки «уронили» их в среднем с 23% до 17-19%. Это уже вызвало жалобы и отток клиентов.
- Начали более агрессивно удерживать деньги вкладчиков. Например, создают неудобства для переводов по СБП. Формально это мотивируют усиленной защитой от мошенников.
- Начали «резать» возможности кредитных карт. Снижают лимиты, не начисляют кешбэк или уменьшают его размер.
- Ввели или повысили плату за информирование, комиссии за переводы и т. д.
Кроме того, банки будут меньше выдавать льготных ипотек. Например, представители ВТБ уже заявили, что отмена комиссий заставит банк выдавать в 1,5-2 раза меньше ипотечных кредитов, чем раньше.
