Хотите снести стену в своей квартире? Готовьтесь к бумажной войне. Очереди, справки, техпланы — процесс превращается в настоящее испытание. В Госдуме решили упростить задачу: оформлять перепланировку предложили через «Госуслуги». Только вот поможет ли это на практике?
Депутаты Госдумы предложили подавать заявления на перепланировку квартир через «Госуслуги». Законопроект разработали члены комитета по строительству и ЖКХ во главе с председателем Сергеем Пахомовым.
Сейчас согласовать перепланировку можно только двумя способами — через МФЦ или напрямую в местной администрации. В новом законопроекте предлагают добавить третий вариант — подачу документов онлайн по словам зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Колунова для РИА Новости:
Мы же нашим законопроектом предлагаем добавить третий способ – обращение через «Госуслуги». Идём по пути дальнейшей цифровизации отрасли, сокращения согласительных процедур и повышения удобства для граждан
Что изменится?
В законопроекте авторы предложили ввести ряд изменений в оформлении документов, которые могут вступить в силу 1 марта 2026 года:
-
Единая база решений. Все решения по переводу помещений, переустройству и перепланировке будут заноситься в единый реестр решений. Сейчас такой базы нет, и владельцам квартир приходится собирать документы самостоятельно, запрашивать сведения из разных инстанций и ждать ответа. Это поможет быстро получать информацию о принятых решениях.
-
Чёткие причины отказа. Если орган согласования отказывает в переводе помещения или перепланировке, он обязан указать конкретные причины отказа со ссылками на нарушенные требования закона. Сейчас таких обязательств нет, из-за чего процесс может затягиваться.
-
Приостановка рассмотрения заявлений. Органы согласования смогут приостанавливать рассмотрение заявлений один раз на 7 рабочих дней , если не хватает документов или нужно уточнить информацию.
А на практике это поможет?
Подобный сервис уже добавлен на госпортал. Сейчас можно пройти все три этапа: собрать документы, написать заявление и получить акт согласования перепланировки. Депутаты же хотят сделать сервис более самостоятельным и менее бюрократичным.
Цифровизация выглядит логично, но насколько эффективно это будет работать в реальности? С одной стороны, подача заявок через «Госуслуги» действительно экономит время. Если с пенсиями, пособиями и штрафами система справляется, то вот с недвижимостью все сложнее. Документы могут теряться, обработка заявок затягиваться, а ответственные органы просто перегрузятся новыми функциями.
Но всё ещё остаётся вопрос — ускорит ли это процесс? Сейчас согласование на перепланировку может растянуться на месяцы, а если ещё добавятся технические сбои и ошибки, которые так любят «Госуслуги», весь процесс первое время будет очень неудобным.
Если законопроект реально облегчит процесс и ускорит согласование — это шаг вперёд. Главное, чтобы цифровизация не превратилась в новую бюрократическую преграду, которая только усложнит уже существующий сервис и жизнь владельцам недвижимости. Люди и так не горят желанием проходить этот водорот бумажек. Хотя, конечно, повышенные штрафы, всё же заставят многих легализовать перепланировки.
