А помните времена, когда льготная ипотека уже была, но требовалась далеко не всем? Ведь можно было взять и рыночную. Ключевая ставка колебалась на уровне 7,5% - 8%. Тогда мы ворчали, мол, почему не 2% как в Европе, и не понимали своего счастья. Но что, если эти времена вернутся быстрее, чем мы думаем?
Чем ниже ключевая ставка, тем лучше себя чувствует экономика. Всё из-за дешёвых кредитов: банки могут их выдавать под приемлемый для бизнеса процент, а компании — успешно гасить и не тратить всю прибыль на раздачу долгов. Сейчас ключевая ставка составляет 21% и скоро может стать даже немного выше. Мы спросили у экспертов, когда ЦБ придёт к ставке в 10%.
Кажется, что это вечность, но на самом деле до 2027 года осталось чуть меньше двух лет. Строго говоря, дело тут не в сроках, а в отсутствии потрясений. Например, если завтра вдруг закончится СВО, а западные страны начнут снимать санкции, то ставка может упасть и раньше. Эх, мечтать не вредно.
Однако не стоит забывать, зачем вообще ЦБ поднимал ставку. Регулятор борется с инфляцией, которая сейчас 10%. Банк России пытается охладить экономику высокой ставкой, и пока говорить о её снижении преждевременно.
Согласно данным Росстата, в последний раз уровень инфляции в нашей стране был ниже 6% по итогам 2020 года. Это значит, что экономика должна вернуться к состоянию хотя бы первого коронавирусного года. Центробанк считает, что уже в 2026-м мы выйдем на инфляцию в 4% и пока свой прогноз не менял. Так что кто знает, может, будут ещё на нашем веку дешёвые ипотеки.