Ключевая ставка не меняется, а проценты по банковским продуктам падают. Снижение ставок по накопительным счетам и вкладам не радует людей, а вот по кредитам — вдохновляет на покупки и свершения. С 1 апреля Сбербанк улучшил условия рыночной ипотеки. Под какой процент теперь можно взять кредит на жильё?
С 1 апреля Сбербанк снизил ставки по ипотеке и ввёл новую скидку для некоторых покупателей, которой раньше не было. Разбираемся, насколько подешевели кредиты на жильё и кому повезёт дополнительно уменьшить проценты.
Какие ставки по рыночной ипотеке Сбербанка упали?
- На покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке — на 1,5 п. п. Теперь минимальная ипотечная ставка при покупке жилья у застройщика — от 25,4%, при покупке на вторичном рынке — от 25,8%.
- На покупку по программе «Строительство жилого дома» — на 2 п. п. Теперь минимальная ипотечная ставка здесь — от 26,8%.
Что касается новой скидки, то её получат те, кто покупает новостройки на проектном финансировании Сбербанка. То есть сам человек не может на это повлиять. Застройщики берут кредиты на строительство домов в разных банках, и если квартира вашей мечты строится за счёт денег от Сбера, то скидка будет вашей.
За последнее время это не первое снижение ставок по ипотеке Сбербанка: в начале марта проценты снижались на 1 — 1,5 п. п. в зависимости от первоначального взноса.
Чтобы взять ипотеку выгодно, удобно выбирать из предложений всех банков. Кроме того, можно постараться взять льготную ипотеку. С ней желательно поторопиться, поскольку власти рассуждают о ней очень противоречиво. Например, Минфин увеличивает финансирование, а Счётная палата хочет отменить её вовсе.
