Лизинг для юридических лиц в России

Получить необходимую технику, недвижимость, другие основные средства без единовременных дорогостоящих вложений и оформления кредита поможет лизинг. Рассмотрим, как получить лизинг для юридических лиц, что нужно для заключения договора, кто имеет право оформить лизинг для ООО. Разберёмся, какое имущество может стать объектом лизинга, на какие детали обратить внимание при заключении сделки и оформлении договора. Расскажем, что указать в условиях, какие специальные предложения, программы разработаны лизинговыми компаниями и как найти выгодный лизинг для юрлиц.

Условия лизинга для юридических лиц

Правовые, организационно-экономические особенности лизинга, предметы, формы, права и обязанности сторон, защиту прав участников сделок регулирует Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» № 164‑ФЗ.

Существует лизинг двух основных форм (ст.7 164‑ФЗ):

• Внутренний. Все стороны лизинговой сделки — резиденты РФ.
• Международный. Лизингодатель или лизингополучатель — нерезидент РФ.

В договор можно включать дополнительные услуги и работы, которые будут оказываться лизингодателем до оформления сделки и в процессе реализации.

Лизингодатель обязан предоставлять лизингополучателю предмет сделки вместе с его документацией и аксессуарами в состоянии, соответствующем условиям договора.

На рынке финансовой аренды лизинговые услуги могут сказываться на условиях временного владения и пользования, когда предмет лизинга остаётся собственностью лизингодателя. К лизингополучателю переходит не право собственности, а владения и пользования. В процессе операционного лизинга при нарушении условий договора предмет лизинга может быть изъят лизингодателем.

Также договор может предусматривать переход права собственности по истечении срока его действия или при досрочном выкупе на условиях, указанных в документах. Например, в договор вносится пункт, что передаётся машина в лизинг для юридических лиц, и с момента уплаты всей суммы лизинговых платежей в соответствии с графиком происходит выкуп авто. Право собственности переходит к лизингополучателю, который становится собственником автомобиля. Таким образом осуществляется покупка автомобиля после его аренды.

Лизингополучатель обязан осуществлять техническое обслуживание предмета лизинга, обеспечивать его сохранность, проводить ремонт за свой счёт, если договор не предусматривает других условий. При лизинговой аренде транспорта, грузовых, легковых авто транспортный налог платит тот, на кого зарегистрировано ТС.

Что можно взять в лизинг на юридическое лицо

Лизинг для организаций предусматривает возможность получить:

• здания;
• сооружения;
• оборудование;
• транспортные средства;
• предприятия;
• другое движимое и недвижимое имущество.

Запрещено заключение лизинговых договоров на земельные участки, природные объекты, а также на имущество, которое на основании действующего законодательства не может быть в свободном обращении (ст.3 164‑ФЗ).

Подписание договоров на предметы лизинга военного назначения регулируется международными договорами РФ, 114‑ФЗ в порядке, установленном Президентом РФ.

Одно из самых популярных направлений — лизинг авто для юридических лиц. Это удобное и выгодное предложение, позволяющее на оптимальных условиях решить свои задачи. При использовании лизинга не нужно оформлять договор купли-продажи, покупать новый легковой или грузовой автомобиль, выводить крупные суммы из оборота компании. Заключается лизинговый договор, постепенно выплачиваются оговорённые суммы с минимальной нагрузкой на бюджет компании. Когда все выплаты за автомобиль произведены, коммерческий транспорт переходит в собственность.

Порядок оформления лизинговой сделки

Оформляя лизинг для новой компании или уже давно работающей на рынке, вы должны:

1. Выбрать лизингодателя.
2. Заполнить заявку. Это можно сделать онлайн или в офисе лизингодателя.
3. Получить подтверждение о возможности заключения сделки. После получения заявки потенциального клиента проверят на платёжеспособность, рассмотрят деловую репутацию, кредитную историю.
4. Изучить договор. В документе указываются все условия, включая срок аренды, стоимость автомобиля или другого объекта, на который оформляется договор, размер авансового платежа. Отдельным пунктом выделяются выкупные условия, порядок платежей с учётом остаточной стоимости и размера аванса, а также возможность отказа или досрочного прекращения сделки.
5. Подписать все документы, перевести оплату, получить имущество.

После заключения договора и оформления документов сведения о сделке передаются в Единый федеральный реестр в срок не позднее трёх рабочих дней. При передаче указываются стоимость имущества, сумма, срок договора, его номер, дата заключения, наименование сторон и другая информация в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 10 156‑ФЗ.

Необходимые документы

Для оформления необходимо представить:

• копию паспорта директора компании;
• согласие на обработку персональных данных;
• уставные документы.

Дополнительно могут понадобиться финансовая и бухгалтерская отчётности за последний год. Нотариально заверять копии документов не нужно, достаточно печати компании.

Когда оформляется лизинг недвижимости для юридических лиц, оборудования, автомобилей, другой техники, может быть заключён договор со страховой компанией на весь срок финансовой аренды от риска утраты, недостачи, повреждения имущества. Страхование финансовых рисков осуществляется по соглашению сторон и не всегда нужно (п.2 ст.21 164‑ФЗ). Исключение — обязательное страхование ответственности в случаях, определённых законами РФ, возникающие из-за причинения вреда жизни, здоровью, имуществу других лиц в процессе использования лизингового имущества. К таким видам страховки относится, например, ОСАГО.

Как выбрать лизинговую компанию

Выбрать компанию поможет финансовый портал Выберу.ру. Оценив программы, вы легко найдёте лучшее предложение и сможете взять автомобиль или другое имущество на выгодных условиях. Например, для выбора автомобиля достаточно указать, какими особенностями он должен обладать, марку, тип, другие критерии приобретения имущества. Сервис найдёт коммерческие предложения, соответствующие заданным параметрам, и предложит самые хорошие условия для арендатора.

Преимущества лизинга для юрлиц

К основным преимуществам лизинга можно отнести следующие критерии:

• Простота получения. Заключить лизинговый договор проще, чем кредитный. Особенно когда речь идёт о крупных суммах. Менеджеры финансируют даже новичков рынка с минимальным риском при условии страхования и сохранения имущества в собственности лизингодателя.
• Налоговые льготы. Есть возможность снизить налогооблагаемую базу за счёт лизинговых платежей.
• Гибкий график платежей. Его можно сделать с условием внесения равных платежей или учесть сезонность работы клиента.
• Экономия средств. Здесь минимальный первый взнос. Аванс может быть нулевым. Также есть возможность использовать возвратный лизинг, продав свой актив лизинговой компании и оформив его в финансовую аренду.
• Низкий риск получить некачественное имущество. Лизингодатель тщательно подходит к выбору поставщиков. Это позволяет гарантировать, что в аренду пойдёт качественное, проверенное оборудование, техника и т. д.

С 2018 года можно воспользоваться льготными программами и получить скидку при оформлении в лизинг грузовых транспортных средств на срок не менее 12 месяцев (Постановление Правительства РФ № 649) с возможностью выкупить автомобиль или оставить его в собственности лизингодателя.

Популярные вопросы