Все владельцы недвижимости с определённой периодичностью должны проводить поверку приборов учёта коммунальных услуг. Разберёмся, что это такое, как правильно её проводить и для чего она нужна. Рассмотрим, что такое поверка счётчиков горячей и холодной воды, газовых и электрических ИПУ. А также расскажем, что это – ИПУ, какие нужны документы, что делать после процедуры и как не впустить в дом мошенников.
Что такое поверка счётчиков
Поверка счётчиков — это процедура, которая позволяет убедиться в точности показаний индивидуальных приборов учёта (ИПУ). Она необходима, чтобы избежать переплаты за коммунальные услуги. У каждого ИПУ есть технический паспорт, где прописывают дату первой поверки (её проводят на заводе-изготовителе прибора учёта) и межповерочный период. Например, счётчик воды может исправно работать без поверки в течение шести лет.
Обязательность поверки счётчиков
Согласно статье 13 ФЗ № 102 «Об обеспечении единства измерений», все собственники квартир и частных домов должны своевременно проводить поверки приборов учёта, в том числе теплосчётчиков, приборов потребления холодной и горячей воды и газа. Исключение делается только для измерительных приборов электроэнергии.
Когда проводится поверка счётчиков
Поверка счётчика — обязательная процедура, которую проводят через определённый промежуток времени вне зависимости от того, исправен прибор учёта или нет. Например, срок поверки счётчиков воды составляет от трёх до шести лет в зависимости от региона и жёсткости воды.
Как правило, дату первой поверки и периодичность процедур указывают в техническом паспорте. В этом случае речь идёт о плановой поверке. Её дату можно найти не только в техническом паспорте, но и в других источниках:
- в квитанции на оплату коммунальных услуг;
- в личном кабинете на сайте организации, которая принимает платежи за ЖКУ (например, в Санкт-Петербурге это ЕИРЦ, в Москве — mos.ru, в Подмосковье — МосОблЕИРЦ);
- на сайте ресурсоснабжающей организации;
- в реестре ФГИС «Аршин».
Есть и внеплановая поверка. Её проводят, если есть сомнения в точности переданных показаний или после ремонта прибора.
Последствия несвоевременной поверки
Согласно российскому законодательству, за несвоевременную поверку не предусмотрены никакие санкции и штрафы. Однако пропускать или делать их не вовремя невыгодно по нескольким причинам:
- показания приборов учёта могут быть неточными, из-за чего собственникам придётся переплачивать;
- управляющая компания начнёт начислять плату по завышенным тарифам.
Без поверки передача показаний счётчика невозможна — их просто перестанут принимать. В это время оплачивать коммунальную услугу придётся по средним показаниям за последние шесть месяцев. Если за три месяца собственник прибора учёта не успел его поверить, то УК проведёт расчёты по нормативу с повышенным коэффициентом 1,5, соответственно, начисления вырастут.
С 2023 года даже после просроченной поверки УК должна провести перерасчёт за все месяцы, которые владельцу жилплощади пришлось платить по нормативу. Согласно разъяснению Минстроя, если прибор учёта прошёл поверку, это означает, что он был всё время исправен.
Кто проводит поверку
Поверки имеют право проводить ИП и юридические лица, которые аккредитовало государство. У таких компаний есть специальная лицензия и аттестат. Кроме того, процедуру могут осуществлять местные ресурсные организации, например, городской водоканал.
Как выполняется поверка счётчиков
Существует два способа поверить оборудование: на месте и на территории компании. Если у службы есть переносное оборудование, то прибор не будут снимать. Его проверят в помещении заказчика. В этом случае специалист зафиксирует изначальные показания, затем воспользуется услугой, например, откроет кран с водой и зафиксирует, насколько показатели счётчика соответствуют израсходованным ресурсам.
Если же такого оборудования нет, то сотрудники аккредитованной компании снимут ИПУ и заберут на несколько дней для проверки состояния оборудования. После этого он будет установлен, на него поставят новую пломбу.
Специалисты сравнивают показания счётчика с эталонными значениями, чтобы убедиться в его исправности и точности. По результатам процедуры выдаётся свидетельство о поверке, которое подтверждает пригодность прибора учёта к эксплуатации. Если у счётчика выявили неисправность, то его следует отремонтировать. Если специалисты установили непригодность прибора, он подлежит замене.
Какие документы нужны
Перед процедурой следует собрать необходимый пакет документов:
- паспорт гражданина РФ;
- договор с ресурсоснабжающей компанией;
- паспорт счётчика;
- предыдущий акт о поверке.
Также следует оформить соответствующую заявку заранее. Уточните, каким способом можно оплатить услугу. Если потребуются наличные, то подготовьте нужную сумму. После поверки специалист должен выдать собственнику акт, чек, копию правоустанавливающих документов компании. Внесение данных о поверке и их регистрация произойдут в реестре «Аршин».
Поверка счётчиков воды
Если подошёл срок поверки счётчиков холодной и горячей воды (их межповерочные периоды могут не совпадать), то следует выбрать аккредитованную организацию и вызвать специалиста. В назначенное время он прибудет с оборудованием. Процедура займёт около 40 минут:
- Специалист запишет показания счётчика.
- Аккуратно пропустит через поверочную установку и счётчик одинаковое количество воды.
Допустимо не более 5% погрешности. Если данные сильно отличаются, то специалист выдаст протокол о непригодности. Прибор учёта придётся заменить из-за невозможности использования.
Поверка счётчиков газа
В среднем межповерочный интервал счётчиков газа составляет от 5 до 12 лет. Кроме того, с 2013 года УК должны заключать договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования со специальными компаниями. Когда срок межповерочного периода будет близиться к завершению, нужно сообщить об этом УК. Она займётся вызовом специалиста на место. В остальном процедура поверки газового счётчика мало чем отличается от других приборов учёта.
Поверка счётчиков электричества
Согласно российскому законодательству, поверка электросчётчика проводится энергетическими компаниями. Если срок ИПУ близится к концу, представители организации должны связаться с владельцем прибора, чтобы записаться на поверку. Если этого не произошло, то можно самостоятельно подать заявку на процедуру.
Стоимость поверки счётчиков
Поверка счётчиков не входит в список общедомовых услуг управляющей компании. От собственника требуют нести расходы за оказание услуги и платить из своего кармана. Работы стоят, как правило, недорого. В среднем стоимость поверки одного (а иногда и нескольких) счётчиков составляет от 500 до 1500 рублей. Расходы могут увеличиться, если придётся менять счётчик из-за неисправности.
Поверка может быть бесплатной для некоторых категорий граждан: льготников, ветеранов труда и ВОВ, многодетных семей, малообеспеченных граждан и неработоспособных абонентов. Оформление заявок на бесплатные поверки происходит через ресурсоснабжающие компании, которые и берутся за выполнение работ.
Что нужно делать после поверки счётчиков
По закону все данные в единый реестр вносит аккредитованная организация. По этой причине владельцу прибора учёта не нужно ничего делать. Однако ради любопытства можно проверить данные о поверке в реестре ФГИС «Аршин».
Как избежать мошенников при поверке счётчиков
Выбрать аккредитованную организацию можно самостоятельно:
- в интернете;
- по отзывам знакомых, родственников и соседей;
- по совету управляющей компании.
Последние два способа предпочтительнее, так как риск обмана ниже. Есть рекомендации, которые позволят владельцу ИПУ не нарваться на возможных аферистов:
- Никогда не ведитесь на рекламу и объявления о массовых поверках в вашем доме, сантехнических и других видах работ. Обычно в таких листовках на человека давят, грозят штрафами и отключениями от коммунальных услуг.
- У компании следует попросить лицензию. Её можно проверить через реестр аккредитованных лиц по ИНН. Если её нет в списке, то лучше отказаться от услуг такой организации.
- В среднем процедура поверки занимается от получаса до часа. Если она длится меньше, то это тревожный звонок.
- После поверки внимательно прочитайте все документы на подпись. Если среди них есть сомнительный акт сдачи-приёмки работ, похожий на липовое свидетельство или договор о техническом обслуживании счётчиков, которого вы ранее не видели, то подписывать такую документацию не следует.
Помните, что у вас есть время изучить и проверить компанию, а также право отказаться от поверки в той или иной организации. Лучше взять паузу, прежде чем кому-то платить и что-то подписывать.
