Количество автомобилей растёт, в то время как нормативы застройщиков остаются прежними. Поэтому проблема со стоянкой автомобилей становится острой. Рассмотрим правила парковки во дворах и расскажем, можно ли парковать машину под окнами жилых домов.
Общие правила парковки во дворах
Собственники жилья многоквартирного дома могут распоряжаться общедомовым имуществом. Но при этом они не должны нарушать нормы и правила, прописанные в законодательных актах.
В соответствии с законом запрещается:
- Парковать транспортные средства на газонах, детских площадках.
- Стоять на придомовой территории с включённым двигателем более 5 минут.
- Перекрывать автомобилем проезд другим машинам, коммунальному транспорту.
- Ставить машины на тротуары (если не установлены разрешающие это знаки).
- Занимать место, предназначенное для стоянки автомобилей спецтранспорта.
Оставить машину можно на специально отведённом для парковки месте, обозначенном разметкой и/или знаками. Также можно поставить автомобиль вдоль проезжей части в соответствии с правилами остановки.
Если в вашем дворе нет постоянной парковки, её можно организовать по решению собственников жилья. Но при этом нужно учитывать нормативы СанПиН, которые гласят, что автопарковка должна находиться минимум в 10 м от дома.
Законодательство о парковке в жилых зонах
Правила парковки на придомовой территории многоквартирного дома определяют несколько нормативных актов:
- ПДД РФ;
- Федеральный закон № 443-ФЗ от 29.12.2017;
- Градостроительный кодекс РФ;
- СанПиН 2.2.½.1.1.1200−03.
За нарушение правил парковки предусмотрено наказание. Ответственность и величину штрафов определяет КоАП РФ.
Гостевая парковка
В СанПиН 2.2.½.1.1.1200−03 указано, на каком расстоянии можно ставить автомобиль от жилого дома — оно составляет минимум 10 м. Но действие этого требования не распространяется на гостевые парковки.
Примечательно, что гостевая парковка во дворе многоквартирного дома — это понятие, которое законодательно не закреплено. Как и не установлено время, на которое можно оставлять на ней машину. Поэтому владельцы квартир и приезжающие к ним гости могут оставлять здесь свой транспорт на несколько часов или дней. Главное, чтобы авто не находилось на одном месте длительное время (недели, месяцы).
При строительстве новых домов застройщики обычно выделяют места под гостевые парковки. Их площадь рассчитывают таким образом, чтобы поместить не менее 25% от планового количества автомобилей жильцов.
Кроме того, под гостевую парковку можно использовать любое свободное место на внутридворовой территории. Главное — не нарушать требований правил дорожного движения.
Постоянная парковка
Постоянная парковка должна быть обустроена в соответствии с ПДД и требованиями СанПиНа. Она должна находиться на следующем расстоянии от дома:
- 10 м — при количестве мест до 10;
- 15 м — от 11 до 50 мест;
- 25 м — от 51 до 100 мест;
- 35 м — если парковка рассчитана более чем на 100 автомобилей.
На таких оборудованных парковках жильцы могут купить или арендовать собственное место, которое закрепляется за ними. Постоянные парковки бывают наземными и подземными.
Парковка коммерческого транспорта во дворах
В жилой зоне запрещена парковка грузового и коммерческого транспорта, если масса транспортного средства превышает 3,5 т. Такие автомобили можно оставлять только в местах, имеющих соответствующие разрешающие знаки.
Исключение: проведение погрузочных и разгрузочных работ. Если нужно разгрузиться или загрузиться, можно остановиться на придомовой территории.
Куда обращаться при нарушении правил парковки
Если автомобиль припаркован не по правилам, можно обратиться в Госавтоинспекцию — лично или направить жалобу через сайт. К заявке нужно приложить фотографии, подтверждающие нарушение.
В некоторых регионах работают специальные приложения, через которые можно отправлять подобные обращения. Если в вашем дворе стоит заброшенный автохлам, можете пожаловаться в местную администрацию.
Штрафы за нарушение правил парковки
Нарушение правил парковки на придомовой территории грозит штрафами. Их размеры:
- парковка грузового транспорта — 3 тыс. рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, 1,5 тыс. рублей — для остальных населённых пунктов;
- занятие места для инвалидов — 5 тыс. рублей;
- парковка на тротуаре — 3 тыс. рублей для МСК и СПб, 1 тыс. рублей — для остальных регионов;
- парковка на газоне — от 500 руб. до 5 тыс. рублей в зависимости от субъекта РФ;
- создание помех другим транспортным средствам — 3 тыс. рублей для Москвы и Питера, 2 тыс. рублей — для других населённых пунктов;
- стоянка во дворе с работающим двигателем и блокирование выхода из подъезда — 3 тыс. рублей для МСК и СПб, 1,5 тыс. рублей — для остальных субъектов РФ.
Кроме оплаты штрафа, автовладелец может столкнуться с эвакуацией авто. В этом случае сумма затрат увеличится.
Права жильцов многоквартирного дома
Жильцы дома могут по собственной инициативе организовать у дома парковку. Для этого нужно:
- Убедиться, что на придомовой территории есть место, отвечающее требованиям санитарных норм.
- Организовать голосование собственников жилья (положительно должны проголосовать 2/3 жильцов).
- Составить проект парковки с разработкой плана территории, обозначением мест въезда и выезда, указанием типа покрытия.
- Получить разрешение от строительного отдела местной администрации, ГАИ (ГИБДД), службы пожарного надзора.
Имея на руках все разрешения, приступайте к поиску организации, которая будет выполнять соответствующие работы.
Как получить парковочное место возле дома
По закону жилец многоквартирного дома может оформить парковочное место на себя. Но для этого нужно получить согласие 2/3 жильцов, что на практике сделать сложно.
Как избежать штрафа за парковку около дома
Чтобы избежать штрафов и проблем с эвакуацией авто, нужно придерживаться простых рекомендаций:
- Паркуйте машину в местах, обозначенных разметкой или знаками, либо вдоль проезжей части.
- Прежде чем покинуть место стоянки, проверьте, что машина не перегораживает проходы для пешеходов и не создаёт помех другому транспорту.
- Не наезжайте колёсами на бордюры, газоны.
- После того как вы припарковали машину, сразу же заглушайте мотор.
- Не паркуйте транспорт возле подъезда.
Если же свободных мест во дворе нет, но нужно ненадолго оставить машину, расположите под лобовым стеклом карточку с номером вашего телефона. При необходимости вам позвонят и попросят убрать авто.
