Нередко семьи сегодня оказываются в таком финансовом положении, что становится затруднительно вносить различные платежи, в том числе за коммунальные услуги. В такой ситуации помощь может оказать государство. Чтобы получить субсидию, необходимо иметь для этого основания и доказать их соответствующими документами. Расскажем о том, какие семьи имеют право на поддержку от государства в оплате ЖКУ и улучшении жилищных условий, какие бумаги потребуются, чтобы подать заявление, что делать тем, у кого уже образовался долг перед управляющей компанией.
Кто имеет право на субсидии
На сегодняшний день получить поддержку от государства по оплате жилищно-коммунальных услуг могут не только семьи, чей достаток в расчете на одного члена не превышает прожиточный минимум. Субсидии на оплату ЖКХ малоимущим выплачивают в зависимости от того, какую часть дохода семья тратит на оплату услуг. Каждый регион сам рассчитывает долю допустимых расходов жителей на коммунальные услуги. Максимально в России в % текущий год% году допустимо тратить на квартплату не более 22% от доходов.
Рассмотрим, как определить, кому доступна субсидия ЖКХ. При расчете достатка используется следующая формула: сумма всех доходов за полгода, включая не только зарплаты, но и пенсии, пособия, стипендии, доходы от ценных бумаг и пр., делится на 6 (по числу месяцев) и на всех членов семьи. Если от полученной суммы вы тратите на оплату ЖКУ более 22% (для Подмосковья), то вам положена компенсация.
Важно! У каждого региона свой допустимый уровень расходов на коммунальные услуги. Максимально в России допустимо тратить на квартплату не более 22% от доходов. Такой порог установлен в 58 регионах, в 24 субъектах – 15−21% и лишь в трех субъектах – менее 15%. Самый низкий показатель в Москве – 10%. Но для жителей Московской области порог максимален – 22%. Для жителей Санкт-Петербурга допустимые расходы на квартплату составляют 14%.
Кроме того, получить поддержку от государства могут те, кто относится к льготным категориям граждан: пенсионеры, учащиеся вузов, люди с инвалидностью. К ним же относятся матери/отцы, которые в одиночку воспитывают ребенка. Таким образом, субсидия предназначена в первую очередь социально незащищенным и малообеспеченным гражданам.
В число членов семьи, которых следует учитывать, чтобы вычислить доход, входят следующие лица:
- супруги;
- родители или усыновители;
- родные или приемные дети (как несовершеннолетние, так и те, кому исполнилось 18 лет);
- родители супругов;
- родственники по второй линии родства;
- иные граждане, которые зарегистрированы по указанному адресу.
Важно! Если ближайшие родственники (дети и родители, муж и жена) живут не вместе, их доход все равно будет считаться общим. Это следует учитывать, чтобы правильно рассчитать доход на одного члена семьи.
Документы на субсидию
Рассмотрим, куда нужно обратиться и какие бумаги для этого потребуются. Чтобы получить помощь от государства в 2024 – 2025 году, необходимо будет собрать и предоставить в органы социальной защиты населения следующие бумаги:
- письменное или электронное заявление, оформленное по установленному образцу;
- паспорта того, кто подает заявку, а также всех членов семьи;
- документ о праве на субсидию на основании двустороннего соглашения РФ и другого государства (если документ оформляет иностранный гражданин, на сегодняшний день субсидию могут одобрить гражданам Белоруссии и Кыргызстана);
- бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость, где проживает заявитель и на оплату ЖКУ в которой он оформляет субсидию;
- свидетельства о рождении детей, проживающих в квартире/доме (кому на данный момент не исполнилось 14 лет);
- справки о доходах с учетом всех членов семьи, получающих зарплаты, пенсии, пособия и пр., за последние шесть месяцев;
- реквизиты счета, куда будет переводиться субсидия.
Это только основной перечень документов, практика показывает, что часто могут понадобиться и дополнительные бумаги: например, справка о признании семьи малоимущей, справки о получении стипендии, пенсии и пр.
С 1 января 2022 года можно получить субсидию, даже если у вас есть долги по оплате ЖКХ. Субсидия может быть предоставлена на полгода. С собранными документами вам необходимо обратиться в МФЦ в своем городе. Для некоторых регионов доступна подача заявления онлайн на портале Госуслуг.
Важно! Если вы оформляете льготу на отопление, подать заявку вы можете в любое время года, а не только в течение отопительного сезона.
После того как ваше заявление будет рассмотрено, если вопрос решиться в вашу пользу, в течение 10 рабочих дней вам будет предоставлена субсидия на оплату ЖКУ.
Полезный совет. Нередко семья, у которой уже допущена задолженность по оплате услуг ЖКХ, не знает, как поступить, чтобы сумма долга не увеличивалась, какие шаги предпринять, чтобы наименее болезненно решить возникшую проблему. В этом случае следует прибегнуть к стандартной для таких ситуаций процедуре – реструктуризации.
Если квартплата просрочена и образовался долг, нужно попытаться договориться с управляющей компанией о рассрочке или списании части задолженности. При этом УК сама может предложить свой вариант решения проблемы. Чтобы получить рассрочку или списание части долгов, следует обратиться в управляющую компанию и подать заявление на реструктуризацию. Если после рассмотрения заявки УК пойдет вам навстречу, вам предложат подписать договор, где будет обозначен график дальнейших платежей. Если заявление не будет одобрено, вопрос может быть решен в судебном порядке.
Субсидии на жилье
Помощь от государства могут получить граждане не только в оплате коммунальных услуг, но и в приобретении жилья. В этом случае основания для субсидии будут иными.
Важно! Помимо категорий граждан, описанных в федеральном законодательстве, каждый регион на своем уровне решает, кто может претендовать на субсидию. Этот вопрос вы можете уточнить на официальном сайте органа местного самоуправления своего региона.
Государственная поддержка доступна следующим категориям граждан:
- многодетным семьям;
- семьям военнослужащих;
- молодым семьям;
- специалистам, которые работают и проживают в сельской местности;
- детям, оставшимся без попечения родителей;
- ветеранам боевых действий;
- малоимущим семьям;
- гражданам с инвалидностью;
- семьям, проживающим в ветхом и аварийном жилье, а также тем, у кого на одного члена приходится менее 12 м2.
Обратите внимание! Размер минимальной жилплощади на одного члена семьи может отличаться на региональном уровне, но не может быть меньше федерального значения, прописанного в Жилищном кодексе.
В каких случаях жилье признается непригодным для проживания
В некоторых ситуациях получить субсидию на новую квартиру могут граждане, которые не относятся к льготным категориям. Перечислим критерии, с помощью которых определяют, подходит недвижимость для проживания или нет. Если у вашей квартиры есть хотя бы один из перечисленных ниже признаков, вы можете претендовать на получение нового жилья:
- непригодной для проживания недвижимость официально признана органами местного самоуправления;
- жилье не соответствует нормам СЭС;
- на одного члена семьи квадратных метров приходится меньше установленного минимума;
- у одного или нескольких членов семьи есть тяжелое заболевание, которое делает невозможным совместное проживание с ними остальных жильцов.
Если основания для субсидии есть, вы можете предоставить в МФЦ документы, которые подтверждают ваше право на получение государственной поддержки по улучшению жилищных условий.
Специальная комиссия обязана проверить, в каком состоянии находится объект жилой недвижимости, сопоставить это с теми нормами, которые изложены в Жилищном кодексе, составить акт. В нем будет указано, есть ли основание для того, чтобы семья получила господдержку. Решение принимается комиссией в течение 30 дней.
Как получить субсидию
Заявление вместе с поданными документами следует подать в органы соцзащиты населения. Для этого вы можете обратиться в МФЦ.
Обращения граждан рассматривают и проверяют в течение десяти рабочих дней. Затем вы получаете извещение о том, что вам одобрена дотация на погашение коммунальных услуг или улучшение жилищных условий.
Получить справку вы можете как в МФЦ, в который ранее обращались, так и по почте. Если вам достаточно электронного образца, вы можете получить документ на свою электронную почту. Недееспособным гражданам передаст справку их законный представитель. В документе, который получает заявитель, изложена следующая информация:
- данные о том, что семья по указанному адресу получает государственную поддержку,
- информация о том, что сведения переданы в и Единую информационную базу АИС ЖЛС-М, а также в базовый регистр информации,
- данные о внесении информации в регистры жилищного фонда, реестры его объектов, кадастры недвижимости.
Заключение
На сегодняшний день существуют различные способы поддержки от государства малоимущих и многодетных семей, граждан с инвалидностью, других социально незащищенных групп населения. Главное в этом случае – собрать нужные документы и обратиться в многофункциональный центр в своем городе. Процедура рассмотрения заявки занимает относительно немного времени, а компенсация расходов на оплату ЖКУ и покупку жилья может быть существенной.
