Сегодняшняя ситуация в экономике страны привела к тому, что во многих регионах зарплаты не успевают за ростом цен – не только на повседневные нужды, но и на услуги ЖКХ. Государство понимает, что многие граждане по разным причинам не имеют достаточного для нормального проживания средств. Поэтому в качестве материальной поддержки им выделяется субсидия на оплату ЖКХ. Она значительно снижает нагрузку на бюджет, однако доступна не всем. Мы расскажем, в чем заключаются льготы, кто может их получить (и кому откажут), а также как и где можно их оформить.
Законодательная база
Предоставление субсидии на ЖКУ регулируется двумя нормативными документами. Первый – ст. 159 ЖК РФ, который определяет основные назначения выплат и занимающиеся ими органы власти. Здесь же определяются требования к лицам, которые хотят получить дотацию. О них мы расскажем в следующем пункте статьи.
Второй документ – это ПП №761 от 14.12.2005. В нем указан порядок расчета выплат, правила их предоставления, случаи прекращения выплат, а также особенности, которые нужно учитывать при предоставлении льгот некоторым слоям населения.
Дополнительно субсидии на оплату ЖКХ регулируются на уровне муниципалитета – региональными актами и указами.
Кто имеет право на субсидии ЖКХ?
Дотация предоставляется на федеральном уровне, а значит рассчитывать на нее могут жители в любом регионе страны. Однако для каждого конкретного региона устанавливаются свои условия и нормативы, по которым получить выплаты сможет далеко не каждый. Для оперирования механизмом выплат в каждом регионе открыт специальный орган – Городской центр жилищных субсидий.
Сегодня есть несколько категорий, которые могут получить льготы на оплату ЖКУ и коммуналки:
- Собственники жилья,
- Наниматели,
- Люди, проживающие в муниципальном жилье.
К слову, выплаты доступны и иностранцам, проживающим на территории РФ, но только в тех случаях, когда право на льготы одобрено международным договором. Таковой, например, заключен между Россией, Киргизией и Белоруссией.
По законодательным нормам, у человека не должно уходить более 22% от зарплаты на квартплату. Если стоимость КУ превышает это процент, назначается материальная поддержка. Однако в регионах допустимая норма может быть разной. Так, в Москве эта грань установлена на 10%, в Кемерово – 17%, а в Санкт-Петербурге – 14%.
Кроме того, заявитель должен быть зарегистрирован по месту постоянного проживания – в квартире, комнате, или доме, - и иметь отметку об этом в паспорте. Временная регистрация не принимается.
Учитывается и площадь жилья. В каждом регионе власти самостоятельно устанавливают нормативную площадь жилья – то есть, норма квадратных метров на каждого члена семьи. Если площадь больше принятого норматива, вам могут отказать. В Москве, например, максимальная площадь на одинокого гражданина – 33 м2, на двух человек – 43 м2. В Санкт-Петербурге на одиноко проживающего гражданина приходится 36 м2, а в семье из двух человек – 25 м2 на каждого.
Еще один важный момент – отсутствие долгов по коммунальным платежам. Если у вас имеются долги по оплате электричества, водопровода или за вывоз мусора, дотации не оформят до тех пор, пока вы их не погасите. Впрочем, в некоторых случаях ГЦЖС идет навстречу и заключает договор на одновременное погашение долга и льготные выплаты.
С каким доходом можно получить субсидию на квартплату?
Не уверены, положены ли вам выплаты? Узнать это можно, вычислив средний бюджет на каждого члена семьи за полгода. Полученную цифру затем нужно сопоставить с ежемесячными тратами за квартплату и коммунальные услуги за этот срок. Если вы тратите на ЖКУ больше, чем установлено нормой в вашем регионе, вы можете рассчитывать на дотации.
При расчете учитывается сумма доходов всех членов семьи. В него включается:
- Заработная плата всех работающих взрослых,
- Пособия и социальные выплаты (как ежемесячные, так и единовременные,
- Алименты,
- Наследство (если оно в денежном эквиваленте);
- Прибыль по договорам, если заявитель ИП,
- Проценты по депозитам,
- Прибыль с продажи недвижимости,
- Прибыль с фермерской, садоводческой деятельности и т.д.
Нужно учитывать и средний уровень заработной платы, поступления денег из различных фондов, в том числе пенсии, стипендии и другие пособия.
К слову: если среднедушевой доход оказывается меньше, чем прожиточный минимум в вашем регионе, вы можете подать прошение о присвоении статуса малоимущей семьи. О том, что для этого требуется и какие пособия статус гарантирует, мы рассказывали в одной из наших статей.
Размеры и сроки действия выплат
Гражданин получает пособия в течение 6 месяцев после назначения. Если материальное положение не улучшилось за это время, ее члены снова могут обратиться за компенсацией. При расчете учитываются региональные требования к льготникам, а также следующие параметры:
- Квадратные метры жилья,
- Расходы на воду, газ, свет и другие услуги,
- Число прописанных в квартире лиц,
- ПМ семьи.
Расчет проводится в ГЖХС с помощью специальной программы, в которую заносятся данные о заявителе, после чего размер льгот мгновенно рассчитывается.
Где можно оформить субсидию
Для этого вы можете лично прийти в органы соцзащиты с собранным пакетом документов (о нем мы расскажем чуть позже) или обратившись в Многофункциональный центр по вашему месту жительства. Для жителей столицы действует Городской Центр.
Желательно обратиться в органы до оплаты квитанций. Кроме того, чтобы получить большую выгоду, стоит оформить дотации до того, как будет подано отопление – ведь именно в осенне-зимний период на коммуналку уходит больше денег.
Документы для оформления субсидии ЖКХ в 2019 году
Для выплат вам потребуются следующие бумаги:
- Паспорта заявителей. Если в числе проживающих на жилплощади есть дети, их свидетельства или паспорта;
- Свидетельство о собственности или договор займа;
- Счета и чеки, подтверждающие, что вы оплачивали ЖКУ;
- Документы, подтверждающие доходы всех членов семьи;
- Реквизиты счета для перечисления средства;
- Заявление на предоставление субсидий, которое заполняется на месте.
Для подтверждения оплаты ЖКУ понадобятся оригиналы или копии счетов, а также чеки. Достаточно тех, что вы оплатили в прошлом месяце – например, если вы подаете документы в сентябре, приносите бумаги за август. К ним относятся счета за свет, воду, содержание и обслуживание жилого помещения, а также взносы за капремонт. Если вы предпочитаете платить за ЖКУ через интернет, просто распечатайте электронные квитанции и чеки из онлайн-банка.
Если вы живете в новостройке, могут возникнуть некоторые сложности из-за того, что новый дом может быть не включен в программу капитального ремонта – и квитанции за него попросту не приходили. В этом случае попросите в районном фонде капитального ремонта справку о том, что дом не включен в программу и собственники не платят эти взносы.
Для подтверждения заработка нужны справки о доходах физлица по форме предприятия. Форму 2-НДФЛ в ГЖХС не примут.
Как получить компенсацию на оплату услуг ЖКХ
Процедура оформления заявки крайне проста – единственная сложность может возникнуть только при сборе документов. Это же и первый шаг. После того, как у вас на руках будет готовый набор необходимых бумаг и справок, обратитесь в МФЦ или органы соцзащиты и заполните бланк заявления.
Собранные документы и бланк будут переданы на рассмотрение, которое продлится максимум 10 дней.
Как выплачивают субсидии на ЖКХ?
Советуем вам подать заявление в самом начале месяца. В этом случае, если вы получите одобрение, дотации начислят уже в том же месяце. Если же вы, например, подадите прошение в конце сентября, то средства будут перечислены только в октябре.
Субсидии выплачиваются либо на пластиковую карту или же в отделении Почты России наличными каждый месяц до 10 числа.
Можно ли оформить дистанционно?
Портал Госуслуги позволяет заполнить заявку на дотации по коммунальным услугам. Для этого вам потребуется:
- Пройти регистрацию и идентификацию личности через портал Госуслуги;
- Пройти в раздел «Льготы и пособия», после чего выбрать пункт «Льготы на оплату ЖКХ»;
- Заполните анкету и отправьте ее на рассмотрение;
- Дождитесь уведомления с приглашением для подписания бумаг – оно придет в личный кабинет или на почту;
- В назначенный день придите в МФЦ или органы соцзащиты.
Оформление операции через интернет позволяет сократить походы в органы соцзащиты до одного раза – в день подачи документов.
Как рассчитать субсидию на ЖКХ?
Для этого вам потребуется узнать стандартны жилищного помещения, установленные в вашем регионе, а также допустимую норму расходов и узнать ПМ для своей семьи. Существуют специальные онлайн-калькуляторы, которые моментально проводят вычисления по приведенной вами информации.
Также можно использовать следующую формулу:
СКУ х число лиц – МДР/100 х Д = размер компенсации,
в которой:
СКУ – общая сумма платы за коммунальные услуги,
МДР/100 – максимально допустимая доля средств, которая может уходить на квартплату,
Д – общий доход семьи.
Субсидии пенсионерам
Гражданам пенсионного возраста субсидии доступны вне зависимости от площади, на которой они проживают, или других факторов, но только в следующих случаях:
- Они имеют статус героя Советского Союза;
- По заключению медиков недееспособны;
- Принимали участие в военных действиях или ВОВ;
- Были ликвидаторами последствий аварий на АЭС;
- Являются близкими родственниками военнослужащих, погибших в военных действиях;
- Были узниками концлагеря.
Пенсионерам, входящим в эту категорию, положена компенсация, равная полной или половине от суммы, уходящей на коммунальные услуги. В ряде субъектов РФ также введен свой список льготников, которым доступны эти выплаты.
Вывод
По закону, часть дохода семьи, уходящая на оплату чеков ЖКХ, не должна превышать установленный в регионе порог. Однако рост цен и текущая финансовая ситуация в стране часто приводят к тому, что граждане с небольшим остатком тратят на коммуналку намного больше. Государственные дотации помогают справиться с финансовыми трудностями. Но стоит помнить, что доступны они только тем, кто соответствуют условиям предоставления льгот и действительно нуждаются в помощи государства.
