Дают ли банки ипотеку на маленькие суммы? Допустим у меня есть 1,5 миллиона и не хватает 400-500 тысяч?
Галина, добрый день!
Да, банк может дать ипотеку на небольшую сумму. Обычно средний минимальный размер ипотеки - 25-30% от общей стоимости недвижимости. В различных банках минимальная сумма ипотечного кредита может отличаться, в большинстве случаев она начинается от 300 000 рублей. Ипотечный займ в размере до 300 000 рублей предоставляют редко, так как процент будет слишком мал, а значит и прибыль для банка будет незначительна.
Но так как недвижимость, на которую Вы берете ипотеку, пойдет в залог банку даже при наличии почти полной стоимости квартиры, то оформление ипотеки в таком случае не всегда выгодно. Так как в случае невозможности осуществлять выплаты квартира перейдет банку. Поэтому в данном случае, если Вы вдруг не уверены, что сможете совершить все выплаты в срок, можно или оформить потребительский кредит, или попробовать поднакопить средства.
Знаю, что дают ипотеку и на не большую сумму. Мои друзья были в похожей ситуации. Банк без проблем выдал им ипотеку на не большую сумму. Вообще если посудить логично, то банку не особо важно какая сумма, они заинтересованы в том, чтобы получать проценты от этого. Банков много, по этому конкуренция присутствует, дадут на любую сумму, главное, чтобы заемщик был надежный человек. Сейчас куда более важным фактором является кредитная история. В общем, не беспокойтесь об этом, практически любой банк выдаст Вам ипотечный кредит. Рекомендую посмотреть условия в разных банках, могут отличатся.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 50.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 100 млн. ₽
- Ставка: от 26,7%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лучшие ответы в категории Ипотека
