Добрый день, подскажите пожалуйста как взять ипотеку без первоначального взноса.

Здравствуйте!

Есть несколько вариантов:

1. Использовать материнский капитал. Если у Вас есть сертификат, практически во всех банках его могут принять в качестве первого взноса по ипотечному кредиту – и в обычных, и особенно в льготных программах.
2. Взять потребительский кредит. То есть, Вы берёте обычный кредит – под залог или без него, и этими деньгами делаете первый взнос по ипотеке. Только необходимо учитывать, что уже оформленный кредит снижает Вашу платёжеспособность, поэтому доход для одобрения ипотеки должен быть достаточно высоким.
3. Взять ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости. Подобная программа есть, например, в Росбанке – вместо первого взноса Вы оформляете ипотеку и в качестве залога предоставляете собственное жильё, а банк одобряет до 70% от его стоимости. Однако у таких программ есть минусы – они обычно краткосрочные, ставка высокая.

Программ без первого взноса вообще, без материнского капитала и залога имеющегося имущества мало. Например, такой кредит есть в НОКССБАНК. Условия по таким ипотекам обычно очень невыгодные для заёмщика.