есть ли ограничения по минимальной сумме ипотеки?

Добрый день! Да, безусловно, такие ограничения есть. Минимальную сумму ипотеки рассчитывают в зависимости от общей стоимости квартиры. В эквиваленте эта сумма должна быть не меньше 30%, но в отдельных случаях, банк может пойти на уступки клиенту и одобрить ипотеку равную 10-20%. Меньшую сумму банк не одобрит просто потому что ему это будет совсем не выгодно.

насколько мне известно в некотрых банках действует ограничение минимально суммы ипотеки , где то ее мереют в процентах от стоимости квартиры где то это от 300 т.р.

Насколько я знаю ,с чем столкнулась именно я при оформлении своего ипотечного кредита ,минимальная сумма к оформлению в Сбербанке составляет триста тысяч рублей, в совкомбанке эта сумма такая же. Скорее всего в других банках существуют такие же ограничения чтобы оформить кредит под залог недвижимости. Также существуют определенные требования к первоначальному минимальному взносу, он должен составлять не менее 15 процентов от стоимости выбранной вами квартиры.