Хочу оформить ипотеку на новостройку под мат капитал , можно ли до трёх лет ребёнка брать?

Чтобы израсходовать материнский капитал не обязательно ждать пока вашему ребенку исполнится 3 года, можно его потратить на первоначальный взнос при оформлении ипотеки. Можно покупать только квартиру от застройщика, можно купить дом от подрядчика, то есть должен быть заключен договор с подрядчиком, который бы вам построил дом. Самое главное при обращении в банк необходимо собрать все документы, после того как оформите кредит и получите документы на квартиру, надо идти в пенсионный фонд и писать заявление на использование средств материнского капитала, также вы дадите расписку что обязуетесь отдать детям часть квартиры.