Как быстрее и лучше закрывать ипотеку. Как получить налоговый вычет. 5750000 15 лет 7.4

Антон, добрый день!

Вы можете использовать досрочное погашение. При этом банк может предложить два варианта – снизить размер ежемесячного платежа, но оставить срок прежним, или оставить прежним платеж, но уменьшить срок. Второй вариант выгоднее, поскольку переплата по процентам будет меньше. Но снижение ежемесячного платежа удобнее, если у Вас высокая финансовая нагрузка или Вы не уверены в том, что доходы останутся на прежнем уровне.

Необязательно вносить сразу весь остаток долга. Вы можете просто увеличивать сумму ежемесячного платежа по мере возможности.

Получить налоговый вычет можно за покупку квартиры и за проценты по ипотеке – суммарно до 650000 руб. Государство возвращает 13% от уплаченного НДФЛ, но у Вас должен быть официальный доход. Вычет получают в следующем году, то есть сейчас – за 2022 год, и так каждый год, пока не исчерпаете лимит. Также можно подождать 4 года и сразу получить причитающуюся сумму.

Для получения Вы должны передать декларацию 3-НДФЛ, паспорт, справку о зарплате, кредитный договор, справку об уплаченных процентах в ФНС – лично или онлайн. Также можно действовать через работодателя – обратиться с этими документами в бухгалтерию и написать заявление. После этого проводится камеральная проверка, занимающая до 3 месяцев.