1 Как купить квартиру в Калининграде у продавца с ипотекой банка Санкт Петербург 
Как купить квартиру в Калининграде у продавца с ипотекой банка Санкт Петербург
Отменить
Ответ эксперта
Здравствуйте, Павел!
В первую очередь необходимо получить в банке Санкт-Петербург согласие на продажу ипотечного жилья. Если банк даёт его, то процедура в целом стандартная – покупатель переводит задаток любым удобным способом, подписывается предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке, в банке Санкт-Петербург долг по кредиту погашается досрочно, после чего регистрируют сделку. Деньги всё это время хранятся в ячейке или на специальном счёте.
Есть и другие способы, но они более сложные. Например, можно попросить банк о переводе долга с продавца на покупателя, если согласен покупатель. Другой вариант – сделать задаток в той сумме, которой хватит на досрочное погашение долга. Когда ипотека будет закрыта, можно снять обременение с жилья и заключить обычный договор купли-продажи.
0
0
0Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Рекомендуемые ипотечные продукты
Сумма
12 млн. ₽ – до 30 млн. ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
6,008% – 7,678%
Первый взнос
от 20.1%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1326
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 12 млн. ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
до 100 млн. ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
29,531% – 39,621%
Первый взнос
от 15.1%
Без подтверждения дохода
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1000
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 100 млн. ₽
- Ставка: от 28,8%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
300 000 ₽ – до 9 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,996% – 8,191%
Первый взнос
от 50%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №963
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 50%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
500 000 ₽ – до 6 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
6,589% – 8,581%
Первый взнос
от 20.01%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №3251
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 5,9%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Лучшие ответы в категории Ипотека
Алина Смирнова
09 октября 2019 11:51
Отвечает Vlad 12 октября 2019 13:40
Ипотеку надо закрывать грамотно. После полного погашения ипотечного кредита, банк, в котором вы оформляли ипотеку, должен выдать вам два главных... Читать всё
73
ЛН
Лиза Новокшонова
15 июня 2022 16:22
Отвечает Валерия Шибаева 16 июня 2022 11:47
Здравствуйте! Прогноз Центробанка России по ключевой ставке таков, что во втором полугодии 2022 года её размер составит 8,5–9,5%. То есть, максимум,... Читать всё
28
Больше вопросов по теме
Статьи по теме
Можно ли оформить ипотечные каникулы без посещения банка, дистанционно? Как это сделать? Выдают ли ипотеку на период - 5 лет? Учитывая, что я в декрете, а супруг работает не официально Кто такой созаемщиик по ипотеке и какие у него риски? Можно ли взять в ипотеку квартиру в другом городе России? Как это сделать? Если ипотеку закрыть раньше времени, что будет? Штраф на меня не наложат? открывала экскросчет по ипотеке в Краснодаре возникли вопросы .Могу ли в Иркутске обратиться Что такое ипотека с господдержкой? Рефинансирование ипотеки под 5,5% возможно? Хотим взять ипотеку, сама в декрете, ребенку 2года, у мужа оф.зп 35 т.руб. с таким доходом могут одобрить?
Снятие обременения с квартиры по ипотеке Исламская ипотека Новые условия выдачи ипотеки с 1 января 2025 года: что изменится для заёмщиков Погашение ипотеки материнским капиталом Субсидированная ипотека в 2024 – 2025 году — условия банков и застройщиков, обзор программ, ставки Новые условия льготной ипотеки в Сбербанке До какого возраста дают ипотеку на жилье Страхование жизни и здоровья для ипотеки Как рассчитать ипотеку
Статьи о МФО
Популярное
Статьи об автостраховании
