Как влияет на ипотеку ключевая ставка ЦБ РФ?

Здравствуйте. Вслед за ключевой ставкой Центробанка повышаются и ставки по ипотеке. Многие банки отказываются выдавать даже льготные ипотеки, некоторые выдают кредиты только по уже одобренным заявкам. Уже вчера, 1 марта 2022 года, по разным займам банки кредитовали по ставке до 29,5%, а по ипотеке в диапазоне 13–20%. Есть и менее выгодные условия. Например, в Альфа-Банке без страховки обычный кредит наличными сегодня можно получить по ставке до 30,99%. В Райффайзенбанке минимальная ставка по ипотеке чуть больше 13%. Банк Открытие обычные потребительские кредиты не выдает, а ипотеку готов оформить под 15% годовых и только на жильё в новостройке. Но это не затронет уже заключённые договоры – ставки по существующим кредитам меняться не должны. Такая ситуация приведет к падению спроса на займы, в том числе жилищные.