1 Можно ли приобрести дом (вторичное жилье) у собственника физ лица по семейной ипотеке? 
Можно ли приобрести дом (вторичное жилье) у собственника физ лица по семейной ипотеке?
Отменить
Ответ эксперта
Дарья, здравствуйте!
Нет, в рамках семейной ипотеки разрешено приобретать только такие виды недвижимости:
- квартиру в новостройке или дом по ДДУ;
- готовую квартиру у застройщика;
- дом, в том числе с земельным участком, по договору купли-продажи с застройщиком-ИП или юрлицом;
- строительство дома по официальному договору подряда;
- покупка земельного участка для дальнейшего строительства дома на нём.
Исключение сделано для тех, кто покупает недвижимость на территории Дальневосточного федерального округа. Только здесь можно купить жильё на вторичном рынке у физлиц, но при условии, что оно находится в сельском поселении на территории ДФО. Для остальных регионов продавцом дома могут быть ИП или юрлица – застройщики.
3
0
3Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Рекомендуемые ипотечные продукты
Сумма
до 30 млн. ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
6,008% – 7,678%
Первый взнос
от 20.1%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1326
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
300 000 ₽ – до 9 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,996% – 8,191%
Первый взнос
от 50.01%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №963
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 50.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
500 000 ₽ – до 100 млн. ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
27,849% – 34,236%
Первый взнос
от 20.1%
Без подтверждения дохода
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1000
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 100 млн. ₽
- Ставка: от 26,7%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Лучшие ответы в категории Ипотека
Алина Смирнова
09 октября 2019 11:51
Отвечает Vlad
Ипотеку надо закрывать грамотно. После полного погашения ипотечного кредита, банк, в котором вы оформляли ипотеку, должен выдать вам два главных... Читать всё
Ипотека
73
ЛН
Лиза Новокшонова
15 июня 2022 16:22
Отвечает Валерия Шибаева
Здравствуйте! Прогноз Центробанка России по ключевой ставке таков, что во втором полугодии 2022 года её размер составит 8,5–9,5%. То есть, максимум,... Читать всё
Ипотека
29
Больше вопросов по теме
Статьи по теме
Как расторгнут договор ипотеки с минимальными потерями? Если доходы уменьшились и выплачивать ее нет возможности. Если кредитная история когда то была испорчена, но долгов нет, можно ли рассчитывать на получение ипотеки? Какие проценты по ипотеке в Сбербанке в 2019 году? Для вторичного жилья. Одобрят ли ипотеку, если были просрочки кредита 3 года назад в этом же банке? Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке? какая самая дешевая ипотека в банке? Кому дают сельскую ипотеку на приобретение дома В каком банке самый низкий процент по ипотеке, а также самый низкий первоначальный взнос? Если нет первоначального взноса, а в условиях предоставления ипотека есть, можно ли как-то решить эту проблему?
Декретный отпуск — дают ли ипотеку Новостройка или в готовое жилье: в каком доме брать квартиру в ипотеку? Специальные программы в ипотеке Заниженная ипотека Страхование ипотеки в Сбербанке Можно ли своим материнским капиталом оплатить чужую ипотеку ДомКлик – ипотека от Сбербанка Закладная на квартиру 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям
Статьи о банках и финансах
Популярное
Статьи о МФО
