1 Можно ли приобрести дом (вторичное жилье) у собственника физ лица по семейной ипотеке? 
Можно ли приобрести дом (вторичное жилье) у собственника физ лица по семейной ипотеке?
Отменить
Ответ эксперта
Дарья, здравствуйте!
Нет, в рамках семейной ипотеки разрешено приобретать только такие виды недвижимости:
- квартиру в новостройке или дом по ДДУ;
- готовую квартиру у застройщика;
- дом, в том числе с земельным участком, по договору купли-продажи с застройщиком-ИП или юрлицом;
- строительство дома по официальному договору подряда;
- покупка земельного участка для дальнейшего строительства дома на нём.
Исключение сделано для тех, кто покупает недвижимость на территории Дальневосточного федерального округа. Только здесь можно купить жильё на вторичном рынке у физлиц, но при условии, что оно находится в сельском поселении на территории ДФО. Для остальных регионов продавцом дома могут быть ИП или юрлица – застройщики.
1
0
1Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Рекомендуемые ипотечные продукты
Сумма
12 млн. ₽ – до 30 млн. ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
6,008% – 7,678%
Первый взнос
от 20.1%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1326
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 12 млн. ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
до 100 млн. ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
29,531% – 39,621%
Первый взнос
от 15.1%
Без подтверждения дохода
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1000
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 100 млн. ₽
- Ставка: от 28,8%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
300 000 ₽ – до 9 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,996% – 8,191%
Первый взнос
от 50%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №963
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 50%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
500 000 ₽ – до 6 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
6,589% – 8,581%
Первый взнос
от 20.01%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №3251
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 5,9%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Лучшие ответы в категории Ипотека
Алина Смирнова
09 октября 2019 11:51
Отвечает Vlad 12 октября 2019 13:40
Ипотеку надо закрывать грамотно. После полного погашения ипотечного кредита, банк, в котором вы оформляли ипотеку, должен выдать вам два главных... Читать всё
73
ЛН
Лиза Новокшонова
15 июня 2022 16:22
Отвечает Валерия Шибаева 16 июня 2022 11:47
Здравствуйте! Прогноз Центробанка России по ключевой ставке таков, что во втором полугодии 2022 года её размер составит 8,5–9,5%. То есть, максимум,... Читать всё
28
Больше вопросов по теме
Статьи по теме
Можно ли взять ипотеку на дом если на имя заёмщика есть машина (или было)? Как купить квартиру в Калининграде у продавца с ипотекой банка Санкт Петербург Что будет, если вдруг ипотечная квартира перестанет быть таковой - сгорит, взорвется и т.д.? Представители в пскове есть? Куда обратиться, чтобы оформить ипотеку самозанятому? Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса? Рефинансирование ипотеки под 5,5% возможно? Прописка в Сочи , какой % ипотеки будет для покупки жилья на вторичном. Многодетным семьям ипотечный кредит выдают под 5 % годовых. В любом банке можно рассчитывать на такую ипотеку?
Как выбрать банк для ипотечного кредитования Как рассчитать выплаты по ипотеке? Страхование ипотеки в Согаз Квартира в ипотеке с материнским капиталом: как продать, поделить при разводе, использовать с военной ипотекой Ипотека: что это такое, её суть, как оформить Арктическая ипотека в 2024 году: условия получения и какие банки выдают Прогноз ставок по ипотеке в 2020 году Оценка квартиры для ипотеки Как взять ипотеку в другом городе или регионе – пошаговая инструкция
Статьи о МФО
Популярное
Статьи о банках и финансах
