2 Можно ли самозанятому взять ипотечный кредит и какие справки нужно будет предоставить банку, если можно? 
Можно ли самозанятому взять ипотечный кредит и какие справки нужно будет предоставить банку, если можно?
Отменить
Ответ эксперта
Наталья, здравствуйте!
Самозанятым возможно взять ипотечный кредит, но эта процедура может быть довольно сложной, поскольку не все банки работают с этим.
Для того, чтобы увеличить шансы получения потеки, нужно:
- найти подходящего поручителя - официально трудоустроенного сотрудника;
- найти созаёмщика, который будет иметь официальное трудоустройство;
- внести первоначальный взнос в размере от 50% суммы займа;
- оформить вклад в банке, в котором вы планируете получить ипотеку (для того, чтобы банк видел, что у Вас есть значительные сбережения);
- наличие хорошей КИ.
Также будет необходимо доказать свою платежеспсобность и надежность.
Из документов Вам понадобятся:
- паспорт;
- СНИЛС;
- свидетельство о заключении брака и о рождении детей (если таковые имеются);
- справка, подтверждающая регистрацию в качестве самозанятого;
- справка о доходах.
Более подробную информацию по данному вопросу Вы можете узнать, изучив нашу статью Ипотека для самозанятых — условия в 2020 году.
1
0
1Можно, но не все банки работают. Вот список документов, которые нужны: Справку о регистрации в качестве самозанятого НПД (КНД 1122035). Справка о состоянии расчётов (доходах) по НПД (КНД 1122036). Выписка с р/c с отметкой банка о движении денежных средств (желательно за 6 месяцев минимум, а лучше год). Справку можно предоставить в электронной форме. Требуется не во всех банках. А вот список банков, которые работают с самозанятыми: Абсолют банк, Банк Дом РФ, МИнБанк, Сбербанк, Совкомбанк, Транскапиталбанк
0
0
0Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Рекомендуемые ипотечные продукты
Сумма
12 млн. ₽ – до 30 млн. ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
6,008% – 7,678%
Первый взнос
от 20.1%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1326
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 12 млн. ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
до 100 млн. ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
29,531% – 39,621%
Первый взнос
от 15.1%
Без подтверждения дохода
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1000
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 100 млн. ₽
- Ставка: от 28,8%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
300 000 ₽ – до 9 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,996% – 8,191%
Первый взнос
от 50%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №963
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 50%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
500 000 ₽ – до 6 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
6,589% – 8,581%
Первый взнос
от 20.01%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №3251
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 5,9%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Лучшие ответы в категории Ипотека
Алина Смирнова
09 октября 2019 11:51
Отвечает Vlad 12 октября 2019 13:40
Ипотеку надо закрывать грамотно. После полного погашения ипотечного кредита, банк, в котором вы оформляли ипотеку, должен выдать вам два главных... Читать всё
73
ЛН
Лиза Новокшонова
15 июня 2022 16:22
Отвечает Валерия Шибаева 16 июня 2022 11:47
Здравствуйте! Прогноз Центробанка России по ключевой ставке таков, что во втором полугодии 2022 года её размер составит 8,5–9,5%. То есть, максимум,... Читать всё
28
Больше вопросов по теме
Статьи по теме
Можно ли взять в ипотеку квартиру в другом городе России? Как это сделать? Здравствуйте. Можно ли в Выборгском районе взять сельскую ипотеку под квартиру? Банк даёт ипотеку гр РБ без первоначального взноса? Рецидив по онкологии является страховым случаем, ипотеку погасит страховая? Возможно ли получить ипотеку после банкротства? Уже прошло больше года первоначальный взнос 30% Есть ли ипотечные программы без согласия второго супруга? Каким образом исчисляется ежемесячный платеж по ипотеке? Здравствуйте, закрыть ипотечный кредит раньше срока и будет ли банковский штраф за это? А на одного члена семьи две квартиры можно оформить? Просто пока только муж имеет гражданство РФ.
Итоги рынка недвижимости в 2024 году Поручительство в ипотеке Завышение стоимости квартиры при ипотеке Ипотечный центр Сбербанка в Санкт-Петербурге Льготная ипотека для семей с детьми-инвалидами Агентство по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК Ипотека без справки о доходах Ипотека на покупку дома ООО «Дом.РФ» – ипотечный агент
Статьи о МФО
Статьи о банках и финансах
Статьи об автостраховании
