Почему банки в рекламе указывают одну процентную ставку, а по факту выходит другая? Законно ли это?

МС
Отменить
Ответ эксперта

Добрый день, Мария!

К сожалению, рекламная ставка по кредиту и реальная - это разные вещи. Рекламная ставка часто пишется большим шрифтом, ее произносят известные люди. По сути, это лицо кредитной программы. При этом реальная ставка по кредиту всегда выше. Например, нередки такие ситуации, когда люди пришли брать кредит под 10%, а им накрутили все 17%.

Законодательство устанавливает ограничения на рекламу банковских услуг. Банкам запрещено вводить людей в заблуждение, предоставляя ложные или поверхностные данные. Кроме того, существует перечень того, что может содержать реклама кредитов. Закон обязывает подкреплять рекламную ставку фактами. Поэтому, прежде чем написать на плакате к примеру 10%, банк обязан предоставить доказательства этого факта.

Помимо этого, Высший Арбитражный Суд выпустил постановление № 15340/08 от 31 марта 2009 года о том, что реклама финансовых услуг должна содержать все сведения о переплате по кредиту. То есть, банки обязаны указывать все существующие комиссии. К сожалению, данный рынок плохо регулируется и по сути никто не прессует финансовые организации. Избежать этих переплат почти невозможно из-за того, что во всех организациях примерно одинаковая картина.

Для того, чтобы узнать реальную ставку по кредиту, напишите или позвоните в банк. И спокойно спросите, какой процент они устанавливают. Задавайте вопрос конкретно, давите на консультанта. Скорее всего, вам скажут правду. И самое главное – проверяйте ставку после одобрения вам кредита. Не подписывайте сразу договор, а внимательно посмотрите, сколько конкретно вам предлагают переплатить. И если вас это предложение не устраивает, то можно и нужно отказываться.

2
0

Процентная ставка по ипотечным кредитам всегда рассчитывается в индивидуальном порядке. Банки в своих рекламных предложениях указывают самый минимум, от которого следует отталкиваться. Надо уточнять у менеджеров, на каких условиях можно взять ипотеку под минимальный процент. Вообще при рассмотрении заявки рассматривают следующие составляющие: сумма первоначального взноса, официально или нет получаете заработную плату, общая сумма дохода на всех членов семьи, кредитная история (если до этого не было никакой КИ, то это скорее будет минус, чем плюс). Если берете вторичное жилье, то банк может выдвинуть определенные условия и к самому жилому фонду.

0
0
Есть вопрос?
Екатерина Линник
Валерия Шибаева
Оксана Агеева
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Есть вопрос?
Екатерина Линник
Валерия Шибаева
Оксана Агеева
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос

Лучшие ответы в категории Ипотека

Алина Смирнова
09 октября 2019 11:51
Отвечает Vlad 12 октября 2019 13:40
Ипотеку надо закрывать грамотно. После полного погашения ипотечного кредита, банк, в котором вы оформляли ипотеку, должен выдать вам два главных... Читать всё
ЛН
Лиза Новокшонова
15 июня 2022 16:22
Отвечает Валерия Шибаева 16 июня 2022 11:47
Здравствуйте! Прогноз Центробанка России по ключевой ставке таков, что во втором полугодии 2022 года её размер составит 8,5–9,5%. То есть, максимум,... Читать всё
Больше вопросов по теме
Статьи по теме