Выплачиваю ипотечный кредит уже 8 лет. Расскажите, пожалуйста, много дополнительных расходов нужно для того, что оформить рефинансирование займа?

Добрый день, Юлия!

Воспользовавшись услугой рефинансирования ипотеки, вы можете получить следующую финансовую выгоду:

1. Возможность изменить срок ипотеки на более удобный. Вы можете выбрать ипотеку на больший срок и выплачивать каждый месяц меньшую сумму.
2. Уменьшение общего размера ипотеки. Сохранив величину ежемесячного платежа, можно снизить процентную ставку, и за счет этого общая переплата снизится.
3. Облегчение условий погашения ипотеки. Например, потребительский займ оплачивать легче, чем ипотеку.

Не смотря на бесспорные плюсы рефинансирования, оно, к сожалению, может повлечь следующие финансовые риски:

1. Увеличение общей суммы выплат. Размер выплат может увеличиться из-за более высокого процента. Это связано с переоценкой недвижимости и перезаключением договора страхования.
2. Зависимость от срока. Когда подошла уже вторая половина срока выплаты ипотеки, процедура рефинансирования может быть невыгодной, т. к. основную часть процентной ставки к этому времени вы уже выплатите.
3. Процесс рефинансирования ипотеки может занять до 4 месяцев, в течение которых ипотека будет считаться необеспеченной, а ставка будет выше на несколько процентов.

Для того, чтобы выбрать оптимальную и удобную программу в вашем регионе от банков, которые предлагают рефинансирование ипотеки под меньший процент, вы можете воспользоваться онлайн-сервисами.