Возможен ли первоначальный взнос рспиской от продавца?

Людмила, здравствуйте!

Первый взнос по ипотеке в банк – это всегда перечисление денег. Это могут быть средства маткапитала, тогда деньги перечисляются напрямую из СФР, личные деньги заёмщика. Схема обязательно указывается в договоре, а в предварительном соглашении прописано, будет ли покупатель переводить деньги в банк или напрямую продавцу. Если это закреплено в договоре, то деньги можно перевести на банковский счёт или передать наличными продавцу, но для этого должно быть соглашение сторон. Расписка может иметь место, но кроме неё должен быть заключён договор, где будет точно прописана сумма и цель передачи денег. Кроме того, на такую процедуру первого взноса должен дать согласие банк. Расписку составлять не обязательно – подтверждением оплаты могут выступать платёжное поручение или приходный кассовый ордер. Поэтому если продавец, банк и покупатель не против, Вы вполне можете использовать расписку.