1 Здравствуйте!, подскажите какой комплект документов нужен для залога коммерческой недвижимости? 
Здравствуйте!, подскажите какой комплект документов нужен для залога коммерческой недвижимости?
Отменить
Ответ эксперта
Здравствуйте.
Перечень документов зависит от банка и от типа кредитования. Например, в Альфа-Банке по потребительскому кредиту необходимы такие документы:
- отчёт об оценке недвижимости;
- выписка из ЕГРН;
- согласие на залог недвижимости каждого из владельцев, если их несколько.
Остальные документы банк запрашивает самостоятельно.
В Тинькофф банке для коммерческой недвижимости в случае, если собственником выступает юридическое лицо, нужны такие документы:
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
- документы, которые подтверждают возникновение права собственности – договор купли-продажи, например;
- заверенная копия свидетельства о праве собственности на участок земли, если залогом выступает отдельно стоящее здание коммерческого назначения.
При этом в Тинькофф не запрашивают отчёт об оценке недвижимости, но представитель банка приезжает на осмотр и делает фото объекта.
0
0
0Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Рекомендуемые кредиты
Сумма
от 10 000 ₽
Срок
3 мес. – 5 летдо 5 лет
ПСК
24,900% – 40,200%
Без обеспечения
Онлайн решение
Нужен только паспорт
Подробные условия
Реклама. Лиц. №1481
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 10 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 24,9%
- Срок: от 3 месяца до 5 летдо 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: день в день
Сумма
100 001 ₽ – до 40 млн. ₽
Срок
6 мес. – 7 летдо 7 лет
ПСК
31,600% – 36,700%
Без обеспечения
Онлайн решение
Подробные условия
Лиц. №1000
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 100 001 ₽ до 40 млн. ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 20,4% до 36,7%
- Срок: от 6 месяцев до 7 летдо 7 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 2 минут
Быстрое решение
Сумма
200 000 ₽ – до 30 млн. ₽
Срок
3 мес. – 15 летдо 15 лет
ПСК
18,816% – 29,817%
Без справок о доходе
Онлайн решение
Нужен только паспорт
Доставка курьером
Подробные условия
Лиц. №2673
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 15,9% до 28,9%
- Срок: от 3 месяца до 15 летдо 15 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: залог
- Решение: день в день
Сумма
50 000 ₽ – до 5 000 000 ₽
Срок
1 – 5 летдо 5 лет
ПСК
34,900% – 39,900%
Без обеспечения
Нужен только паспорт
Подробные условия
Лиц. №2707
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 50 000 ₽ до 5 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 34,9% до 39,9%
- Срок: от 1 года до 5 летдо 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 3-х дней
Сумма
500 000 ₽ – до 20 млн. ₽
Срок
1 мес. – 20 летдо 20 лет
ПСК
8,800% – 35,003%
Без справок о доходе
Нужен только паспорт
Подробные условия
Лиц. №902
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 8,8%
- Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: залог, поручительство
- Решение: день в день
Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Лучшие ответы в категории Кредиты
Больше вопросов по теме
Статьи по теме
Почему у меня не прошёл плотеж Здравствуйте скажите пожалуйста гражданин СНГ смогут получат кредит? Как получить кредит для инвалида Хороший знакомый просит стать его поручителем по кредиту. Отказывать неудобно, но стоит ли соглашаться? При оформлении кредита могу ли я включить своих родственников и друзей в совокупный доход? Где взять кредит под залог недвижимости? Нахожусь в зоне СВО, прошу приостановить выплату по кредиту до 1 января 2025года Здравствуйте! Можно взять кредит Мне предлогают кредит,но в моём городе этого банка нет
Статьи об автостраховании
Популярное
Статьи о банках и финансах
